{"obj_regio1":"Bayern","obj_serviceCharge":"315","obj_heatingType":"central_heating","obj_cId":"15479459","obj_newlyConst":"y","obj_balcony":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/dd08a410-71aa-459b-a920-be4f56af8455-1266383450.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"11","obj_pricetrend":"5.83","obj_totalRent":"2043","obj_yearConstructed":"2019","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_pricetrendbuy":"11.09","obj_scoutId":"109405869","obj_noParkSpaces":"2","obj_firingTypes":"heat_supply","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","geo_bln":"Bayern","obj_cellar":"y","obj_yearConstructedRange":"9","obj_baseRent":"1728","obj_houseNumber":"4","obj_pricetrendrent":"5.83","obj_livingSpace":"126","geo_krs":"Rosenheim_Kreis","obj_zipCode":"83209","obj_condition":"first_time_use","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"MYSC4678_A","obj_interiorQual":"sophisticated","obj_petsAllowed":"negotiable","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_street":"Hochgernstrasse","obj_lift":"y","obj_depositLink":"n","obj_baseRentRange":"8","obj_streetPlain":"Hochgernstrasse","obj_typeOfFlat":"ground_floor","geo_plz":"83209","obj_noRooms":"4","obj_assistedLiving":"n","obj_lastRefurbish":"2019","obj_ityp":"100,inactive","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"wohnung_miete","ga_cd_test_cxp_expose_contact_flow":"DEFAULT","obj_floor":"0","obj_telekomInternetProductAvailable":"false","obj_cwId":"001.15421174","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_USER_BASED","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"3","obj_noRoomsRange":"4","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"y","obj_barrierFree":"y","obj_regio3":"Prien_am_Chiemsee","obj_objectnumber":"CR-P Erdgeschoss Wohnung 2","obj_livingSpaceRange":"6","obj_regio2":"Rosenheim_Kreis"}
Objekt-Nr.: CR-P Erdgeschoss Wohnung 2 | Scout-ID: 109405869

NEUBAU Erdgeschoss-Wohnung mit eigenem Garten in sehr guter Wohnlage

1.728 €
Kaltmiete
4
Zi.
126 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC Stufenloser Zugang

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

{{ service.title }}

Objektbeschreibung

Willkommen in den Chiemgau Residenzen Prien. Genießen Sie den Blick auf die klare Formensprache und die erhabenen Proportionen der eleganten, in lichtgrau und weiß gehaltenen Mehrfamilienvilla. Sie wurde so konzipiert, dass Sie sich sofort darin wohlfühlen werden. Geschmackvoll platzierte Stilelemente wie klassische Säulen, edle Sprossenfenster und weitere Details prägen das ästhetische, hochwertige äußere Erscheinungsbild.
In Ihrem neuen Domizil erwarten Sie zu jeder Jahreszeit herrliche Aussichten. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über eine extragroße Sonnenterrasse mit Blick auf den Garten. Um den bestmöglichen Lichteinfall zu ermöglichen, wurden extra große Fenster verbaut. Jede Erdgeschoßwohnung erhält einen eigenen Gartenwasseranschluß.

Ausstattung

Die Wohnung begeistert mit ihrem großzügig geschnittenen, offenen Wohnbereich. Hier verschmelzen Terrasse mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer zu einem wunderbaren Erlebnisraum mit Aussicht auf mehr vom Leben...
Für besonderen Wohnkomfort sorgt eine äußerst werthaltige Ausstattung mit Fußbodenheizung, dreifachverglasten Fenstern mit elektrischer Verschattungsmöglichkeit, Fensterbänken aus Granit, edlen weißen Innentüren mit profilierten Holzrahmen sowie einem zentralen Medienverteiler für Kommunikationstechnik (Internet, Netzwerk, Telefon, etc.). Passend zum ästhetischen, hochwertigen Ambiente wird der Boden mit Echtholzparkett in Eiche und weißen Sockelleisten bzw. im Bad mit hochwertigen Fliesen in der Größe 30x60cm ausgeführt.
Damit Sie Ihre Traumwohnung in jeder Lebensphase möglichst bequem und sicher genießen können, haben wir - angelehnt an die Empfehlungen der Architektenkammer für barrierefreies Wohnen - alle Wohnungen schwellenreduziert geplant. Die Hauptbäder werden ausgestattet mit Badezimmer-Interieur aus der Villeroy & Boch Subway Collection 2.0; vom WC-System bis zum Design-Doppelwaschtisch. Dazu erhalten alle Hauptbäder eine Badewanne, Design-Lichtspiegel sowie weiße Handtuchheizkörper. Das Gäste-WC ist mit Waschbecken, WC und Dusche ausgestattet.

Grundrisse

Lage

Das Gebiet rund um den Chiemsee ist ein absolutes Ausnahmeterritorium. Wasser, Berge, reine Luft, Natur und ein “kulturelles Meer” an bedeutenden Bauwerken und Kunstschätzen stellen eine Verbindung her, die jung und alt zu jeder Jahreszeit begeistert. Der Märchenkönig Ludwig II. baute auf der Herreninsel sein prächtigstes Schloss, renommierte Künstler entfalteten auf der Fraueninsel ihr Werk zu voller Blüte und noch heute wissen die Menschen, die hier leben und arbeiten, diese besondere Gunst aufs Höchste zu schätzen.

Sonstiges

Freuen Sie sich auf Ihr neues Domizil in bevorzugter, sonniger Lage, nur ca. 3-5 Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Die Wohnung befindet sich als eine von 6 Wohnungen in einer Mehrfamilienvilla  mit Charme, edler Ausstrahlung und einem ganz besonderen Flair. Die durchdachte Ausrichtung der Räume sorgt dafür, dass die Wohnung mit viel natürlichem Licht versorgt wird.
Die Chiemgau Residenzen Prien werden in modernster Bauweise erstellt und verfügen über ein zukunftsorientiertes Heizkonzept.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ES SICH TEILWEISE UM BILDER VON REFERENZOBJEKTEN HANDELT UM IHNEN EIN BESTMÖGLICHES BILD UNSERER BAUWEISE UND DES ZU ERWARTENDEN OBJEKTES ZU VERSCHAFFEN.
  • Chiemgau Residenzen
  • Prinzregentenstrasse 26
  • 83022 Rosenheim