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Büros/PraxenHamburgHamburgSt. GeorgExposé
Objekt-Nr.: 20292 | Scout-ID: 109405779

Attraktive Altbaubürofläche an der "Außenalster"

20 €
monatl. Miete pro m²
3,50 €
pro m² Nebenkosten
116 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die repräsentative Mietfläche verfügt über 3 ineinander übergehende Büroräume, die mit originalen Stuckornamenten, hochwertigen Dielenböden, einer Deckenhöhe von ca. 3,50 Meter sowie mit einer Terrasse mit Südausrichtung besticht. 

Im Rahmen der Neuvermietung wird vom Vermieter eine neue, offene Teeküche installiert. Des Weiteren gehört 1 außenliegende Sanitäreinheit auf der Etage zur Mietfläche. 
Erschlossen wir die Mietfläche über das allgemeine Treppenhaus sowie über einen Personenfahrstuhl, der zusätzlich das Untergeschoss erschliesst. 

Im Untergeschoss befindet sich 1 Lagerraum, dessen Deckenhöhe bis ca. 2,0 Meter beträgt. Der Mietzins beträgt € 25,00/ monatlich zzgl. MwSt. Der Zugang zur Tiefgarage erfolgt ebenfalls über das Untergeschoss sowie über den rückwärtigen Garten. 

Der Mietpreis für die Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage beträgt € 150,00 bzw. für 1 Pkw-Außenstellplatz € 130,00. Die vorgenannten Mietpreise verstehen sich jeweils monatlich und zzgl. MwSt. Die Zufahrt zur Tiefgarage erfolgt über das Grundstück "Koppel 63".

Optional besteht eine MwSt.-freie Anmietung.

Lage

Die 4-geschossige, repräsentative Stadtvilla, welche 1910 erbaut wurde befindet sich an der "Außenalster", unweit des Hotels "Le Meridian". Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Facheinzelhandel, Restaurants, Szene-Cafés, Banken, Ärzte sowie weitere Dienstleister befinden sich in der "Langen Reihe", welche in wenigen Gehminuten zu erreichen sind.     
Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr besteht u. a. durch den "Hamburger Hauptbahnhof" sowie durch dieverse Buslinien .

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/ Energieausweis in Vorbereitung.
  • Groth & Schneider KG
  • Hans-Henny-Jahnn-Weg 41-45
  • 22085 Hamburg