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Objekt-Nr.: 1709 | Scout-ID: 109405141

Flexible EG - Fläche im Zentrum.

1.020 €
Miete pro Monat
320 €
pro Monat Nebenkosten
102,48 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshauses.
Es stehen aktuell zwei offene Räume zur Verfügung. Bisher wurden diese als Büroräume genutzt. Durch den praktischen Grundriss lässt sich die Einheit sehr gut aufteilen bzw. abtrennen. Die Flächen bieten sich für Dienstleistungsbetriebe jeglicher Art an. Für dieses Objekt wird eine Verwaltergebühr von € 30,00/Monat erhoben. Aktuell befinden sich im Haus: Ein Bürobetrieb und zwei Dachgeschosswohnungen.


Lage

Zentral in der Nähe der Stadtverwaltung in gut frequentierter Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine gastronomische Vielfalt sind teilw. angrenzend oder nur wenige Gehminuten entfernt.

Ausstattung

Das Büro verfügt u.a. über zwei Eingänge, Küchenanschlüsse, zwei separate WCs und eine große Fensterfront entlang der Räume.
Auf Wünsche und Vorstellungen des zukünftigen Mieters kann in Absprache mit dem Vermieter individuell eingegangen werden (Bodenbelag etc.).
Endenergieverbrauch : 166 kWh/(m²*a) mit der Energieeffizienzklasse F

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Sonstiges

Gerne stellen wir Ihnen die Einheit bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor.
  • wohnbau keifl
  • Hafenbad 31
  • 89073 Ulm