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Objekt-Nr.: 19 231 001 | Scout-ID: 109402067

Großzügige, moderne Mietwohnung in zentraler Lage von P. W. Hausberge

550 €
Kaltmiete
3
Zi.
100 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

132 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse E

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Objektbeschreibung

Diese große 3 Zimmer - Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 2 - Parteienhauses.  

Vor ca. 3 Jahren wurde die Wohnung umfassend modernisiert und braucht lediglich einen neuen Anstrich.

Die Wohnung bietet Ihnen neben 3 Wohn- und Schlafräumen eine offene Küche (ohne Küchenzeile) mit Zugang auf die große, nach Südosten ausgerichtete Terrasse. Hier können Sie Ihren Feierabend bei tollen Ausblicken genießen. 

Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. 


Zur Wohnung gehört eine Garage mit elektrischem Torantrieb.

Im Gemeinschaftskeller können Sie Ihre Waschmaschine und Trockner unterbringen.

Ein kleiner Abstellraum steht im Keller ebenfalls zur Verfügung.

Monatsmiete 550,- € kalt zzgl. 40,- € für die Garage.

Mieterselbstauskunft erforderlich.

Ausstattung

- Laminat, Fliesen, Teppichboden
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung 
- Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC
- Balkon mit Südostausrichtung 
- kleiner Abstellraum im Keller
- Garage mit elektrischem Tor

Grundrisse

Lage

Porta Westfalica ist eine Stadt mit rund 37.000 Einwohnern im Kreis Minden-Lübbecke. 

Sie liegt im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen, in der Region Ostwestfalen-Lippe zwischen Minden und Bielefeld; überwiegend östlich der Weser gelegen.

Die Stadt gehört zum landschaftlich attraktiven Weserbergland und bietet mit ihren zahlreichen Seen ein umfangreiches Natur- und Freizeiterlebnis.

Als Zentrum und Verwaltungssitz fungiert der Stadtteil Hausberge. In Hausberge sind alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden. Das Einkaufszentrum Porta Markt mit seinen vielfältigen Geschäften ist mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.

Die nächstgelegenen Großstädte sind Bielefeld (40 Kilometer südwestlich gelegen), Osnabrück (60 km westlich) und Hannover (60 km nordöstlich).

Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. 
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: 
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
  • VON POLL IMMOBILIEN Minden - Peter Hofmann
  • Kampstraße 37
  • 32423 Minden