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Objekt-Nr.: BIK 3-089-WF | Scout-ID: 109400544

BIK: VERWIRKLICHEN SIE IHRE WOHNTRÄUME! Gemütliches Zuhause für Ihre Familie!

249.400 €
Kaufpreis
4
Zi.
106 m²
Wohnfläche
183 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Objektbeschreibung

Hier finden Sie viel Raum für Individualität! Lassen Sie sich inspirieren und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. 

Das gemütliche Haus befindet sich auf einem ca.183 qm großem Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 106 qm, die sich auf 3 Ebenen verteilen. 

Durch die Hanglage befindet sich der Hauseingang im Kellergeschoss mit integrierter Garage. 
Hier befinden sich ca. 28 qm Nutzfläche verteilt auf zwei Räume und Heizungskeller.

Die 1.Etage empfängt Sie mit einer großzügigen Diele mit Zugang in den pflegeleichten Garten,
ein offen gestaltetes Wohn- und Esszimmer, die angrenzende Küche und ein Gäste-WC.
 
Über eine schöne Holztreppe erreichen Sie das 2.OG. Sie verfügen hier über weitere drei Zimmer zur individuellen Nutzung und ein Badezimmer, dass sich auf eine Verjüngungskur freut. 
Weitere Nutzfläche bietet Ihnen der über eine Ausziehtreppe erreichbare Dachboden.

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Im Bereich der Haustechnik sind Maßnahmen durchzuführen, um das Objekt auf den aktuellen Stand zu bringen.

Grundrisse

Lage

In einer begehrten und ruhigen Wohnlage von Wuppertal-Uellendahl befindet sich dieses interessante Einfamilienhaus. 

Hier hat in den letzten Monaten und Jahren ein Generationenwechsel stattgefunden, viele junge Familien mit kleinen Kindern wohnen dort.

Uellendahl verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zu den Kindergärten gelangt man innerhalb weniger Minuten. 

Auch durch die in ca. 5 Minuten erreichbare Autobahnanbindungen A46, sind die umliegenden Großstädte Wuppertal, Bochum, Dortmund, Essen und das Rheinland schnell zu erreichen.

Sonstiges

Das gemütliche Haus bietet Ihnen nach einer Sanierung Wohnkomfort in ruhiger und dennoch zentraler Lage und kann für einen Kaufpreis von Euro 249.400,-- Ihr neues Zuhause sein. 

3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. nach notarieller Beurkundung.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtungstermin mit uns!

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Bettina Frenkler.

Telefon 0202 695 23 24 oder 0152-0179 3458

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) und Ihre Adresse mit an.

Herzlichen Dank.

INTERNE ANBIETER-OBJEKT-NUMMER: 
BIK 3-089-WF

Weitere Objekte unter www.bik-immo.de
  • Bergisches Immobilien Kontor GmbH
  • Schloss Lüntenbeck 1
  • 42327 Wuppertal