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Objekt-Nr.: 350021002-812 | Scout-ID: 109392516

RE/MAX - Großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 313 m² Wfl. im Ortszentrum von Steinen

695.000 €
Kaufpreis
7,5
Zi.
313 m²
Wohnfläche
515 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

172.6 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse F

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
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  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Freistehendes EFH mit Untergeschoss und zwei Obergeschossen (inkl. ausgebautem DG.) 
Diese wunderschöne Immobilie befindet sich im ruhigen Steinen. Das Gebäude wurde 1980 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 313 m² auf einem Grundstück von ca. 515 m². 

Im Haus befinden sich 6,5 Zimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss ergibt noch ein zusätzlicher Raum. Desweiteren finden sich im Obergeschosss 4 Zimmer, als auch ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Erdgeschoss befinden sich dann die Küche mit angrenzendem Esszimmer, das Wohnzimmer und ein Büro. Ein Gäste-WC befindet ebenfalls im Erdgeschoss. Zugang zu der Terrrasse haben Sie durch das Esszimmer, aber auch durch das Wohnzimmer.  Auf der Südseite des Gebäudes befindet sich die Terrasse und ein großzügiger Garten. Im Obergeschoss finden sich zwei Balkone, die jeweils zur südlichen und südwestlichen Seite ausgerichtet sind. Am Haus angeschlossen ist eine Doppelgarage mit genug Platz für zwei PKWs.

Lage:
Steinen ist eine Gemeinde im Landkreis Lörrach im Südwesten Baden-Württembergs. Mit insgesamt 7 Ortsteilen hat über ca. 9.900 Einwohner. Ebenfalls verfügt Steinen über mehrere Einkaufsmöglichkeit, Schulen und Kindergärten. Durch die Linien S 5 und S 6 der Regio S-Bahn Basel, ist Steinen an das Schienennetz angebunden. Hauptverkehrsachse des Wiesentals ist die Bundesstraße 317, die von Lörrach kommend zwischen den Ortsteilen Steinen und Höllstein Richtung Feldberg verläuft.
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Energieträger: Erdgas/Flüssiggas
Energiebedarf: 172,6 kWh/(m²*a)
Klasse: F

Kaufnebenkosten 
5% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5 % Notarkosten/ Grundbucheintragung
3,57 % Vermittlungsprovision

Sonstiges

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  • RE/MAX Best Team Lörrach
  • Tumringerstrasse 284 -
  • 79539 Lörrach