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Scout-ID: 109391297

Johannis ! Kleiner Laden, ca. 32 m², EG mit Schaufenster

395 €
Miete pro Monat
32 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Der Laden ist derzeit noch im unrenovierten Zustand
und kann derzeit noch nach den Vorstellungen des Mieters renoviert werden. Der Eigentümer wäre bereit hier Rücksicht auf Farbe des Bodens, Fliesen usw. zu nehmen, je nach Gewerbe. 

Bilder können deshalb derzeit keine eingestellt werden.

Der Laden hat folgende Aufteilung:

Einen Flur, eine sep. Küche, eine Dusche wäre möglich. Ein WC wird neu gefliest.

Ein Ladenraum mit Schaufenster zur Straßenseite.

Eine Teeküche.

Geheizt wird mit einer neuen Zentralheizung, Kosten sind in den Nebenkosten bereits enthalten.

Frei nach Vereinbarung und abgeschlossener Renovierung.

Der Laden eigenet sich für ein kleines Nagel/Kosmetikstudio, Büro, Fußpflegestudion o.ä.

Ausstattung

Neue Laminatböden, neue Zentralheizung

Lage

Der Laden befindet sich im EG in einem Mehrfamilienhaus in Johannis.

Das Nordklinikum ist fußläufig in 5 Min. zu erreichen.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen
Minuten zu erreichbar., ebenso eine Straßenbahn-
haltestelle

Sonstiges

Miete:
Kaltmiete:                     €  395,00
NK:                               €  120,00 incl Heizung.

Kaution :  3 Monatskaltmieten

Nach dem Einbau der neuen Zentralheizung und der Renovierung wird ein neuer Energieausweis erstellt.
Die hier eingestellten Angaben sind somit derzeit noch
der Stand vor der aufwändigen Renovierung.

Geschäftsbedingungen:

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewährleistung übernommen.
Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

Ansprechpartner:
Für einen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte mit Frau oder Herrn Pratsch unter Tel. 0911-242 600 54 in Verbindung.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Classic-Immobilien, Harald Pratsch
  • Lausitzer Str. 4a
  • 90453 Nürnberg