{"obj_regio1":"Nordrhein_Westfalen","obj_serviceCharge":"3.5","obj_interiorQual":"normal","obj_heatingType":"central_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"648274","obj_lift":"y","obj_depositLink":"n","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/95be2846-7052-49f2-af2f-8a13bbab875b-1314681503.jpeg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"15","obj_barrierfree":"y","obj_flooringType":"carpet","obj_yearConstructed":"2003","geo_plz":"46047","obj_thermalChar":"165.2","obj_groupnumber":"1157","obj_ityp":"7,active","obj_commerType":"rent","geo_land":"Deutschland","obj_galleryAd":"disabled","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"buero_praxis","obj_rentPerSqM":"10","obj_cwId":"001.648274","obj_basement":"n","obj_scoutId":"109390813","obj_energyRating":"energy_required","obj_firingTypes":"district_heating","obj_hasKitchen":"y","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_heavyCurrent":"n","obj_courtage":"n","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_numberOfFloors":"EG - 3. OG","obj_mainFloorSpace":"1091","obj_officeType":"office","geo_krs":"Oberhausen","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_zipCode":"46047","obj_regio3":"Borbeck","obj_objectnumber":"109390813","obj_condition":"well_kept","obj_regio2":"Oberhausen"}
Scout-ID: 109390813

TOP-Büros! Bestlage! Viele Stellplätze!

10 €
monatl. Miete pro m²
3,50 €
pro m² Nebenkosten
1.091 m²
Fläche
284 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Bürogebäude aus dem Jahre 2003.

Zur Disposition stehen insgesamt folgende Flächen:

Musikweg 2	
3. Obergeschoss: 277 m² inkl. Terrasse (ab 01.07.2020)
Musikweg 4
Erdgeschoss: 530 m² (ab 01.08.2020)
1. Obergeschoss: 284 m² (ab sofort)
Summe: 1.091 m²

Die Flächen sind jeweils mit Stellwandsystem ausgestattet. Dadurch lassen sich die Grundrisse und Verteilung der Räume ganz individuell und einfach gestalten. In jeder Einheit befinden sich Anschlüsse oder eine voll ausgestattete Teeküche. getrennte Damen und Herren WCs befinden sich auf jeder Etage. 

Eine hohe Anzahl an Stellplätzen können in den angrenzenden Parkhäusern genutzt werden, dafür wird pro Einheit eine Kostenpauschale berechnet.

Lage

Das Bürogebäude befindet sich in einer der attraktivsten Lage von Oberhausen, direkt am Shoppingcenter Centro. Der Standort zeichnet sich besonders durch die sehr gute Erreichbarkeit, egal ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln, als auch durch ein breites Angebot an Gastronomie aus.

Vom Objekt aus sind öffentliche Verkehrsmittel fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Den Hauptbahnhof Oberhausen kann man mit dem PKW innerhalb von 10 Minuten erreichen und den Flughafen Düsseldorf innerhalb von 20 Minuten.

Ausstattung

- Bodenbelag: Teppichboden
- EDV-Verkabelung: CAT-5 Verkabelung
- Kabelführung: Brüstungskanäle
- Sonnenschutz: außen liegend elektrisch
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: Stehleuchten
- Aufzug: Personenaufzug
- Heizung: Fernwärme
- barrierearm: ja
- Achsmaß: ca. 1,15 m
- Deckenhöhe: ca. 2,74 m
- Raumtiefe: ca. 5,70 m
- Parkplätze: in umliegenden Parkhäusern

Grundrisse

Erdgeschoss

Erdgeschoss Erdgeschoss

1. Obergeschoss links

1. Obergeschoss links 1. Obergeschoss links

3. Obergeschoss links

3. Obergeschoss links 3. Obergeschoss links

Sonstiges

EnEV 2014: Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.

Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter.

Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • CUBION Immobilien AG
  • Akazienallee 65
  • 45478 Mülheim