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Objekt-Nr.: AH-0620 | Scout-ID: 109387382

Großzügige, helle Büro-, Praxis- oder Kanzleifläche in Ravensburg - gute Lage am Altstadtrand

3.295 €
Miete pro Monat
565 €
pro Monat Nebenkosten
412 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Großzügige, helle Büro-, Praxis oder Kanzleifläche in verkehrsgünstiger Lage am unmittelbaren Altstadtrand !  

Diese sehr hellen Räume sind vielseitig nutz- bzw. aufteilbar als Büro wie auch als Kanzlei oder Praxis/Labor. 
  
Der Zugang ist sowohl über das Treppenhaus möglich wie auch mit dem Aufzug - direkt in die Räume. Die Gesamtfläche befindet sich auf nur 1 Ebene und ist momentan wie folgt aufgeteilt:
- Eingangsbereich/Empfang, Teeküche, Archiv/Technik-Serverraum, Abstellraum
- großzügiger Sozialraum, in den direkt angrenzend eine Küche integriert war, 
- 6 abgeschlossene, geräumige Räume (je ca. 18 bis 27 m²) sowie zwei weitere Räume (ca. 47 m²), welche durch vorhandene Faltwände hälftig unterteilt werden können
- 2 separate WCs + 1 WC-Anlage mit Trennung Damen/Herren

6 Kfz-Parkplätze sind fest zugeordnet. Allgemeine Besucherparkplätze sind vorhanden.

Lage

Ravensburger - gute, verkehrsgünstige Lage am Altstadtrand

Diese sehr helle Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss - mit Aufzug - eines Geschäftshauses in verkehrsgünstiger, innerstädtischer Lage am Rande der Altstadt. Das Stadtzentrum der historischen Altstadt wie auch Haupt- und Busbahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Im Haus befinden sich renommierte Ravensburger Firmen.

Ausstattung

Zur Ausstattung dieser Einheit zählen u.a. ein Beleuchtungssystem und ein elektrisch gesteuerter Sonnenschutz. Eine DV-Verkabelung ist selbstverständlich vorhanden. Durch den im Haus befindlichen Personenaufzug ist zudem auch ein behindertengerechter, schwellenfreier Zugang zu dieser Einheit möglich.  

- 1. Obergeschoss
- Aufzug
- sehr helle Räume mit Beschattungsmöglichkeit durch elektrische Außenjalousien
- sämtliche Räume mit Echtholzparkettboden
- DV-Verkabelung
- kpl.  Beleuchtung
- 4 Toiletten (Gäste-WC, behindertengerechtes WC, WC-Anlage mit je 1 sep. WC für Damen/Herren
- Gas-Zentralheizung

Die Räume werden frisch gestrichen (weiß) und mit renovierten Böden übergeben.

Grundrisse

Grundriss der Mietfläche

Grundriss der Mietfläche Grundriss der Mietfläche

Grundriss (Übersicht)

Grundriss (Übersicht) Grundriss (Übersicht)

Weitere Grundrisse

Weitere Dokumente

Sonstiges

Die Mietfläche steht leer. Ein Bezug dieser attraktiven, Büro-/Praxis-/Kanzleieinheit ist nach Vereinbarung - auch kurzfristig - möglich. 

Die angegebenen Mieten / Nebenkosten verstehen sich jeweils zzgl. der aktuellen MwSt. von derzeit 19%.

Weitere Flächen in diesem Gebäude

  • AH - Das Immobilienhaus
  • Mittelöschstrasse 3
  • 88213 Ravensburg