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Objekt-Nr.: KLN149 | Scout-ID: 109384561

3 Zimmer Wohnung mit Balkon in einer guten Wohnlage in Köln

259.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
80 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Einbauküche Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Angeboten wird eine gepflegte Eigentumswohnung aus einem Haus, welches ca. um 1960 in Köln Mülheim errichten worden ist.
Die 80 m² Wohnfläche teilt sich auf in 3 Zimmern, Küche, Diele, Badezimmer und Balkon.
Den Zutritt zum Balkon hat man vom Wohnzimmer aus.
Das Haus umfasst 7 Parteien, die zum größten Teil direkt von den Eigentümer bewohnt werden.
Die Heizung und die Warmwasserversorgung ist an die Gas-Kombitherme angeschlossen. Außerdem ist eine Klimaanlage im Wohnzimmer installiert. 
Derzeit wird die Wohnung von den Eigentümern bewohnt und kann nach Absprache kurzfristig geräumt werden.
Durch die zentrale und ruhige Lage ist die Immobilie für Selbsnutzer sowie auch für Anleger bestens geeignet.

Ausstattung

- 3 ZKDB 
- Balkon
- Garten
- 1OG
- 80m2
- dient als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung
- gepflegte Hausgemeinschaft 
- zentrale Lage - dennoch sehr ruhig da Seitenstraße 
- Gas Kombitherme
- Kunstofffenster mit Isolierverglasung

Sonstiges

Bitte beachten Sie unsere Sprechzeiten.
Besichtigungstermine erfolgen nur nach vorheriger
Terminvereinbarung.
Sie erreichen uns telefonisch: Montags-Donnerstags:
von 9.00-17.00 Uhr sowie Freitags von 9-16.00 Uhr.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren
ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem
Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen
keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und
Aktualität dieser Angaben. Irrtum und
Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen
wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne
zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach
Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/
Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch
einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen
Geschäftsbedingungen hin.
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  • 42103 Wuppertal