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Objekt-Nr.: 445 | Scout-ID: 109360584

Mit wenig Aufwand zur barrierefreien Ferienwohnung an der Ostsee

199.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
100 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Stufenloser Zugang Als Ferienwohnung geeignet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 6 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

In der Ostseegemeinde 18211 Börgerende, nur 400 m hinter dem Deich und dem Ostseestrand, wird eine bisher als Eisdiele und „Tante Emma Laden“ genutzte Fläche im Erdgeschoss mit 100 m² verkauft. 
Börgerende liegt nahe der bekannten Ostseebäder Kühlungsborn, Heiligendamm und Warnemünde und direkt am Ostseeradwanderweg. Im Umfeld unseres Angebotes sind attraktive Wohn- und Ferienhäuser, Hotels und gastronomische Einrichtungen zu finden.
Die großzügige Wohnanlage wurde im Jahr 1995 neu errichtet und besteht aus 5 Häusern mit insgesamt 18 Eigentumseinheiten. Der angebotene Miteigentumsanteil mit ca. 100 m² befindet sich im Erdgeschoss 
des Hauses Nr. 2. 
Die aktuelle Innenraumaufteilung wurde als Laden konzipiert. Mit relativ wenig Aufwand kann der Umbau zu einer Wohnung, auch Ferienwohnung, erfolgen. Man erreicht alle Räume stufenlos, das  Angebot ist somit senioren- und behindertengerecht. Die Zustimmung der Miteigentümer zur Nutzung als Wohnung liegt bereits vor. Im Kaufpreis enthalten sind eine Terrassenfreifläche von ca. 40 m² und 3 Stellplätze am Haus als Sondernutzungsrecht.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Börgerende-Rethwisch
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  • Schnabel & Metzner Immobilien OHG
  • Severinstr. 12
  • 18209 Bad Doberan