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Objekt-Nr.: 19001 - EE | Scout-ID: 109359561

Seniorenfreundliche Etagenwohnung mit Personenaufzug u. Einbauküche · Alles in Ihrer Umgebung

765 €
Kaltmiete
3,5
Zi.
116 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug Einbauküche Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

96.2 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse C

  • A+
  • A
  • B
  • C
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Objektbeschreibung

Licht · Luft · Weitblick · Seniorenfreundlich · Worms-Zentrum

Ihr neues Zuhause befindet sich im 4.OG eines Mehrfamilienhauses in Worms-Zentrum. 

Diese Etagenwohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 116m² und ist wie folgt aufgeteilt:

· Wohnesszimmer
· offene Küche mit einer Einbauküche
· 2 Schlafzimmer 
· Badezimmer mit einer Duschkabine
· Badezimmer mit einer Badewanne und Waschmaschinenstellplatz
· Flur- bzw. Eingangsbereich
· Balkon
· Kellerraum

Durch den optimal platzierten Flur- bzw. Eingangsbereich gelangen Sie in alle Räume der Etagenwohnung.

In der Wohnung ist eine Einbauküche angebracht, ausgenommen Kühlschrank. Dies erfüllt allerlei Ansprüche eines Hobbykochs und ist Bestandteil der Mieteinheit.

Die beiden Badezimmer sorgen bereits früh am Morgen für eine Wohlfühlatmosphäre und Harmonie. 

Diese Etagenwohnung verfügt über einen Kabel-TV sowie einen DSL-Telefonanschluss.

Die Immobilie wird über eine Hausverwaltung mit Hausmeisterservice betreut, die Ihnen jegliche vielfältigen Verpflichtungen als Bewohner bzw. Mieter erleichternd abnimmt.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Grundrisse

Weitere Grundrisse

Lage

Worms ist mit seinen knapp 82.000 Einwohnern, eine kreisfreie Stadt im südöstlichen Rheinland-Pfalz und liegt direkt am westlichen Rheinufer. Das Mittelzentrum mit Teilfunktion eines Oberzentrums liegt jeweils am Rand der Metropolregion Rhein-Neckar und Rhein-Main. Bekannt ist Worms als Nibelungen- und Lutherstadt und für seinen Dom, der neben dem Mainzer und dem Speyerer Dom einer der drei romanischen Kaiserdome ist. 

Die Stadt liegt im Ostteil von Rheinland-Pfalz in der Oberrheinischen Tiefebene. Es befindet sich im Südostteil der Region Rheinhessen zwischen Mainz im Norden und Ludwigshafen im Süden am linken, westlichen Rheinufer. Im nördlichen Stadtgebiet mündet die Pfrimm in den Rhein, die südlichen Stadtteile werden vom auch in diesen Strom mündenden Eisbach durchflossen. 

Worms liegt an der linksrheinischen Autobahn 61 und der in Richtung Süden vierspurig ausgebauten Bundesstraße 9, über die auch eine Verbindung zur Autobahn 6 besteht, sowie an der durch die Stadt führenden Bundesstraße 47. Ebenfalls liegt an der linksrheinischen Hauptstrecke Mainz-Worms-Ludwigshafen/Mannheim. Neben dem dichten Regionalverkehr halten am Wormser Hauptbahnhof auch einzelne Fernverkehrszüge. Das gesamte Stadtgebiet wird von elf Stadtbus- und drei Spätbuslinien von der Gesellschaft Busverkehr RheinNeckar, die auch Regionalbuslinien betreibt, bedient. 

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bars, Tankstellen sowie Kindergärten, Schulen, Krankenhäuser und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe bzw. von Ihrer Tür.

Sonstiges

Wir machen Ihre Vermietung sowie Anmietung, Stressfrei und einfach!

Sie möchten eine Wohnung professionell an einen solventen Mieter vermieten und somit viel Arbeit, Zeit, Geld und Ärger ersparen? Wir machen Ihre Vermietung einfach, stressfrei und sicher. Ebenso sind wir für die professionelle Vermarktung zuständig (Inserate, Präsentation, Terminvereinbarungen, Mietvertragsvorbereitung, Übergabe usw.) Alle Mieter werden von uns auf Herz und Nieren auf Liquidität geprüft, sodass das Risiko von Mietausfällen (fast) ausgeschlossen ist!

Sie möchten Ihre Traumwohnung mit wenig Aufwand finden und anmieten? Wir betreuen Sie in Ihrem Auftrag von Anfang an persönlich, freundlich sowie zuvorkommend. Wir übernehmen Ihre Suche, Terminvereinbarungen, begleiten Sie persönlich sowohl bei den Besichtigungen (Keine Massenbesichtigungen) als auch bei der Mietvertragsunterzeichnung und führen alle Absprachen mit dem Vermieter.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Immobilieneigentümer übermittelt wurden. Firma RANA Immobilienagentur übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf/Vermietung bleibt vorbehalten.

Alle unsere Exposés, Texte und Dateien unterliegen, soweit nicht besonders gekennzeichnet, unserem Copyright. Sie sind und bleiben unser geistiges Eigentum. Das Kopieren, Nachdrucken oder Vervielfältigung in anderer Art von Daten, Textinhalten und Grafiken, auch nur auszugsweise, ist verboten. Zuwiderhandlungen werden wir strafrechtlich verfolgen lassen.
  • RANA Immobilienagentur
  • Wilhelm-Leuschner-Straße 2
  • 67547 Worms