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Objekt-Nr.: 46410102-00522 | Scout-ID: 109356331

Bauen Sie mit "DasMassivhaus" ein Effizienshaus 55 auf diesem herrlichen Grundstück!

46.000 €
Kaufpreis
708 m²
Fläche

Kosten

Objektbeschreibung

Dieses Haus besticht durch seine Architektur und die qualitativ hochwertige Energie Effizienz 55 mit monolithisch aufgebautem Mauerwerk, ökonomisch und ökologisch. Mehrere Grundrissvarianten stehen Ihnen zur Verfügung. 

Sie betreten bei diesem Grundriss das Haus über eine große Diele mit Treppenhaus und eine extra Nische für Ihre Garderobe. Sie gehen direkt weiter in den großen, lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zum Garten. In der gut geschnittenen Küche mit angeschlossener Speisenkammer können Sie endlich Ihre Traumküche verwirklichen. Ein Gäste-WC befindet sich neben dem Eingangsbereich. Im Hauswirtschaftsraum ist die Heizung untergebracht, er bietet auch Platz für Waschmaschine, Trockner und weiteren Stauraum.

Ihr ganz privater Bereich befindet sich eine Etage höher. Zwei geräumige Kinderzimmer, ein großzügiges Bad mit Wanne und Dusche, und das Elternschlafzimmer mit genügend Platz für Kleiderschränke freuen sich auf Ihre persönliche Gestaltung. Weitere Nutzfläche bietet der ca. 40 m² große Dachkeller. Hier ist genügend Fläche für entweder, Spielzimmer für Ihre Kinder, Stauraum oder vielleicht Ihre Modelleisenbahn.  

Für angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung. Heizung und Warmwasserbereitung  wird über Erdwärme mit einer Sole-Wasser-Wärmepumpe erzeugt.75 % der Energie werden aus der Umwelt entnommen. Auf ein Wärmedämmverbundsystem wird aus ökologischen und ökonomischen Gesichtspunkten bewusst verzichtet. Für ein gesundes Raumklima sorgt eine feuchtigkeitsgesteuerte, zentrale Quellenlüftung mit Wärmerückgewinnung und passiver Kühlung.

Was die „innere Schönheit“ betrifft, können Sie sich über eine hochwertige Ausstattung freuen, die Sie nach Ihren Wünschen aussuchen. Luxus kostet dann natürlich mehr!  So trägt das Haus Ihre persönliche Handschrift.

Grundrisse

Grundriss EG mit Möblierungsb

Grundriss EG mit Möblierungsb Grundriss EG mit Möblierungsb

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss Grundriss Erdgeschoss

Grundriss DG mit möblierungsb

Grundriss DG mit möblierungsb Grundriss DG mit möblierungsb

Grundriss DG

Grundriss DG Grundriss DG

Lage

Der Ortsteil Ransel gehört zu Lorch und befindet sich auf 427 m ü.M.  an der Landesgrenze von Hessen zu Rheinland-Pfalz. Wenn Sie meinen, dass sich hier Hase und Fuchs gute Nacht sagen, dann haben Sie sich getäuscht. Es ist zwar sehr ruhig hier und die Luft herrlich, doch die ca. 460 Einwohner wissen zu feiern und das Dorfleben zu genießen. Von Mai bis Oktober gibt es monatlich mehrere Veranstaltungen. Landkultur wird hier groß geschrieben, wenn es um die Pflege des Museums geht. Inzwischen ist es kein Geheimtipp mehr, dass hier regelmäßig Oldtimertreffen stattfinden. Sogar ein Bergrennen hat bereits Tradition. Genießen Sie ansonsten die herrliche Natur beim wandern oder radeln. Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf ist vorhanden, ebenso ein Kindergarten. Eine Grund- und Hauptschule befindet sich in Lorch. Natürlich gibt es auch eine Busverbindung.

Sonstiges

Wichtiger Hinweis: Wir besichtigen nur mit Interessenten, die bereits einen Finanzierungscheck gemacht haben oder durch einen Finanzberater ihre Bonität haben prüfen lassen. Bitte sprechen Sie mich an, ich vereinbare gerne für Sie einen Termin bei meinen Kollegen. 

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf.
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