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Objekt-Nr.: 030 | Scout-ID: 109354599

Ladenfläche im Eckgebäude am Rande der 1A Fußgängerzone

3.800 €
Miete pro Monat
125 m²
Fläche
115 m²
Verkauf

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Das Kunsthaus ist als Eckhaus Vordere Leder Gasse / Karl-Grillenberger-Straße in perfekter Sichtlage.
An der Kreuzung des Übergangs vom Modekaufhaus Wöhrl zum Elektronikmarkt Saturn befindet sich die Ladenfläche.
Das Erdgeschoss verfügt über ca. 20 m Schaufensterfront. 

Das Gebäude wurde im Jahr 2007 grundlegend saniert und entspricht den aktuellen energetischen Standards.

Ausstattung

Die Ladenfläche verfügt über zahlreiche Fenster und ist damit angenehm hell.
Der Boden, die Decken, die Beleuchtung und Kühlung kann in der Ladenfläche verbleiben.

Eine gastronomische Nutzung ist nicht gewünscht.

- Kühlung über Splitgeräte
- abgetrennter Sozialbereich
- Lagermöglichkeiten im Dach und im Keller
- Beleuchtung des Vormieters kann übernommen werden

Grundrisse

Grundrissplan

Grundrissplan Grundrissplan

Lage

Die Nürnberger Innenstadt ist mit den großen Ladenstraßen wie Karolinenstraße, Breite Gasse, Königsstraße und den dort befindlichen großen Kaufhäusern der Publikumsmagnet.
Am Treffpunkt der beiden Karolinenstraße und der Breiten Gasse befindet sich das Modekaufhaus Wöhrl in dessen Nachbarschaft sich die Ladenfläche befindet.
Die Ladenfläche befindet sich am Rande der Fußgängerzone, kann aber direkt mit dem Auto angefahren werden.
Parkplätze im öffentlichen Parkraum sind vorhanden.

Sonstiges

Als Gewerbe-Spezialist beraten wir Sie gerne und entwickeln mit Ihnen gemeinsam ein ganz auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnittenes Raumkonzept. 

Kontakt

Schmidt & Schmidt Gewerbeimmobilien GmbH & Co. KG
Schlesierstraße 28
91301 Forchheim
Telefon:  09191 / 625 703

E-Mail: info@gewerbeimmobilien-schmidt.de
Internet: www.gewerbeimmobilien-schmidt.de

Wir freuen uns Ihre Vorstellungen und Anforderungen kennenzulernen.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

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  • Schlesierstraße 28
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