{"obj_regio1":"berlin","obj_heatingType":"district_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"1011756","obj_newlyConst":"n","obj_balcony":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/efb126fc-f362-469a-8b74-0eb38732d6bf-1307936583.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"11","obj_pricetrend":"13.75","obj_telekomUploadSpeed":"10 MBit/s","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_m","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"2005","obj_telekomInternetType":"REGULAR","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_OFF","obj_pricetrendbuy":"13.75","obj_scoutId":"109349134","obj_noParkSpaces":"2","obj_firingTypes":"district_heating","obj_hasKitchen":"n","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause M","obj_courtage":"y","geo_bln":"Berlin","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"11","obj_yearConstructedRange":"6","obj_rentSubsidy":"1966","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_required","obj_pricetrendrent":"8.75","obj_livingSpace":"263","geo_krs":"Berlin","obj_zipCode":"10785","obj_condition":"mint_condition","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"FR449_TAB_DESIGN","obj_interiorQual":"no_information","obj_energyEfficiencyClass":"C","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"50 MBit/s","obj_parkingSpace":"garage","obj_street":"no_information","obj_lift":"y","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/iomm","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/mm","obj_streetPlain":"no_information","obj_typeOfFlat":"apartment","geo_plz":"10785","obj_noRooms":"4","ga_cd_cxp_referrer":"EXPO_RELATED_EXPOSE","obj_thermalChar":"92.2","obj_assistedLiving":"n","obj_groupnumber":"4711","obj_ityp":"2,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_telekomInternet":"50 MBit/s","obj_immotype":"wohnung_kauf","obj_rented":"n","obj_floor":"6","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.1011756","obj_purchasePrice":"2400000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_numberOfFloors":"9","obj_noRoomsRange":"4","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"n","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"tiergarten_tiergarten","obj_objectnumber":"I-00RSW4-W-02E8XU","obj_livingSpaceRange":"7","obj_regio2":"berlin"}
Objekt-Nr.: I-00RSW4-W-02E8XU | Scout-ID: 109349134

Ein Solitär mitten in der Stadt!

2.400.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
263 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

92.2 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse C

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zur Wohnung

{{ service.title }}

Objektbeschreibung

Bewohner und Gäste betreten das Gebäude durch eine repräsentative Eingangslobby und werden vom Concierge empfangen. Der 24 Stunden Servicedienst garantiert einen hohen Sicherheitsstandard. Diskretion ist Selbstverständlichkeit und schützt die Privatsphäre.
Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und ist bequem per Aufzug erreichbar. Das hochwertige Apartment besitzt eine Wohnfläche von ca. 262,59 m². Der großzügige Wohnraum kann alternativ aufgeteilt werden, um ein weiteres Schlafzimmer zu schaffen. Je nach Bedarf lassen sich 4 oder 5 Zimmer gestalten. Vom Wohnraum aus besteht Zugang zur Loggia, die nach Südwesten ausgerichtet ist. Sie bietet einen weiten Blick auf den Tiergarten und das Sony-Center. Darüber hinaus sind zwei luxuriöse Natursteinbäder sowie ein Gäste-WC vorhanden. Elektrische Jalousien an den hochwertigen Holz-Aluminiumfenstern, eine mechanische Lüftung inklusive
Raumluftkühlen, ein Gira Home Bus-System und eine
Videogegensprechanlage garantieren eine technisch moderne
Ausstattung.
Ein besonderes Highlight ist der „Fünf-Sterne-Plus-Hotelservice“, der es den Bewohnern der Apartments erlaubt, sowohl die Serviceleistungen als auch die Infrastruktur des Hotels „Ritz-Carlton“ zu nutzen. Zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Fahrradkeller und ein Kellerabteil runden das Angebot ab.

Ausstattung:

- Massives Parkett aus Natureiche
- Dreifach verglaste Holz-Aluminiumfenster
- Zwei moderne Natursteinbäder
- Elektrische Jalousien
- Gira Home Bus-System
- Mechanische Lüftung inklusive Raumluftkühlen
- Repräsentative Eingangslobby
- 24 h Concierge-Service
- Service des 5-Sterne-Hotels "The Ritz Carlton"
- Süd-West-Loggia
- Gäste-WC
- Zwei Aufzüge
- Hoher Sicherheitsstandard im Gebäude
- Videogegensprechanlage
- Keller und Fahrradkeller
- Zwei Tiefgaragenstellplätze

Grundrisse

Lage

Neben stilvollen Bürogebäuden und internationalen 5-Sterne-Hotels umfasst das Gebäudeensemble Beisheim Center am Potsdamer Platz auch luxuriöse Wohnhäuser. Der Stararchitekt David Chipperfield hat für die Parkside Apartments eine klare Formensprache gewählt. Die markante Fassade besteht aus Muschelkalk.
Für einen ruhigen Ausgleich mitten in der Stadt sorgt die zauberhafte Parklandschaft des Tiergartens, die unmittelbar an den Parkside Apartments beginnt – ideal für ausgedehnte Spaziergänge oder das persönliche Fitness-Training.

Der Potsdamer Platz gehört zu den spannendsten und vielseitigsten Orten in der Hauptstadt. Hier findet man eine einzigartige Mischung aus Kunst, Entertainment, Shopping und Weltstadtflair. Natur und Kultur – Tiergarten und Philharmonie, Neue Nationalgalerie, Kulturforum, Brandenburger Tor und Reichstag befinden sich in fußläufiger Nähe. Erstklassige Restaurants, extravagante Bars, gemütliche Caféhäuser runden die urbane Qualität der Lage ab, ebenso wie die berühmte Flaniermeile „Unter den Linden“ und die Friedrichstraße mit ihren
zahlreichen Boutiquen.

Die nahegelegenen S- und U-Bahnstationen gewährleisten
eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Sonstiges

Energieangaben
Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 92,20, Fernwärme, Fußbodenheizung, Baujahr: 2005, Energieklasse: C

Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnde und/oder nachweisende Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Hinweise: 
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Büro Berlin Mitte GmbH. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Tiergarten (Tiergarten)
Sie benötigen Preisinformationen um zu entscheiden, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
  • Charlottenstr. 4
  • 10969 Berlin