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Scout-ID: 109340407

Großzügiger Wohnraum mit Dachterrasse und Garage!

169.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
117,26 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Gäste-WC

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

150 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse E

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Objektbeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer Wohnanlage. 

Zur Wohnung gehört eine großzügige Dachterrasse und eine Garage, welche sich direkt vor dem Haus befindet.

Sicherlich ist hier noch Hand anzulegen, jedoch ebenfalls die Möglichkeit für eine individuelle, moderne Umgestaltung der Wohnung.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, welchen Sie über wenige Treppenstufen erreichen.

Das Herzstück der Wohnung ist ein offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Zugang zur Dachterrasse.

Zur Wohnung gehört des Weiteren ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne (innen liegend).

Ein weiteres Zimmer , in dem sich aktuell die Heizung befindet ist vorhanden.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung.

Der Modernisierungsbedarf der Wohnung bezieht sich insbesondere auf den Innenausbau (inkl. Bad und Gäste-WC) sowie die Fenster- und Terrassenerneuerung.

Die Abdichtung der Terrasse erfolgt über die Hausgemeinschaft (Gemeinschaftseigentum). 

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Bitte kontaktieren Sie uns über das elektronische Kontaktformular.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Koblenzer Stadtteil Niederberg.

In Kürze erreichen Sie die Koblenzer Innenstadt sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Sonstiges

Bitte setzen Sie sich über das elektronische Kontaktformular auf dieser Seite mit uns in Verbindung und senden Sie uns Ihre Mail mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer vollständigen Anschrift, Ihrer Telefon Nummer(n), E-Mail-Adresse
Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen.
 
Besichtigungen sind nach Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich.
Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen.

Hinweis: Als Immobilien-Makler sind wir gemäß Geldwäschegesetz (GWG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unseres Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu müssen wir die relevanten Daten Ihres Ausweisdokumentes festhalten, z.Bsp. mittels einer Kopie. Wir bitten um Verständnis. 



Sämtliche Angaben dieses Angebotes stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung
übernommen.

Wir sind für Käufer und Verkäufer
provisionsberechtigter Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer, akzeptieren Sie
unsere Geschäftsbedingungen.
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