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Scout-ID: 109340130

Grillen im eigenen Garten! Gemütliche Doppelhaushälfte mit Baugrundstück! Ihr Projekt 2019!

220.808 €
Kaufpreis
4
Zi.
100 m²
Wohnfläche
384 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

35 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
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  • 200
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Moderne Doppelhaushälfte in sehr guter Lage!

In Zeiten knapper Grundstücksressourcen sind Einfamilien-Doppelhaushälften eine echte Alternative - auch von der Kostenseite her betrachtet. 

Unsere Doppelhaushälften sind mit allen Finessen ausgestattet und bieten alle Großzügigkeit, ohne die Rechnung aus den Augen zu verlieren.

Das Doppelhaus wird entsprechend Ihren Vorstellungen kombiniert mit modernem Dach gebaut. 

Das Design ist über zwei Vollgeschosse bewusst minimalistisch gehalten. Ein Haus, das alle Träume erfüllt. Denn das Haus ist Außen sowie Innen individualisierbar.

Durch die zentral gelegene Innentreppe werden Erschließungsgänge und Dielenflächen auf ein Minimum reduziert. Somit steht ihnen fast die ganze Nutzfläche zum Wohnen und Leben zur Verfügung. Im Innenraum macht der Wohn- und Essbereich mit modern integrierter offener Küche Pluspunkte, im Obergeschoss ist Platz für zwei Kinderzimmer, Bad, Schlafzimmer sowie einer Ankleide.

Gerne berücksichtigen wir all ihre individuellen Planungswünsche!

Die Grundrisse sind stets variabel und können nach Ihren Wünschen verändert werden. Wir können Ihnen daher lediglich einen möglichen Vorschlag aushändigen.

Alle Häuser von uns werden in Massivbauweise hergestellt. 

So ist es möglich, den Eingangsbereich oder auch die Raumaufteilung nach Ihren Vorschlägen anzupassen.

Hier hat die Vernunft geplant moderne, zeitlose Architektur mit viel Wohnkomfort. Die raumhohen Fenster sorgen für viel Licht und verleihen den Wohnräumen eine wunderbare Atmosphäre.

Unsere Häuser werden in Massivbauweise bis unters Dach erstellt und die Dämmung entspricht den hohen Anforderungen der Energieeinsparverordnung. Dadurch sind unsere Häuser viel sparsamer im Energiebedarf und Sie sparen nicht nur die Heizkosten, sondern schützen auch die Umwelt.

Viel Licht, moderne Bauweise und solide Handwerksqualität werden auch Sie überzeugen!

Wir setzen auf Qualität!

Ausstattung

Bauberatung mit Erfahrung

Mit über 25-jährigem Erfahrungshintergrund haben wir uns auf die Planung von Neubaumaßnahmen spezialisiert.

Das Leben verändert sich auf gesellschaftlicher Ebene wie auf persönlicher. Ein großer Teil unseres Lebens findet in Wohnungen und Häusern statt. Unsere Immobilien müssen daher allen Veränderungen langfristig gerecht werden. 

Mit über 25 Jahren Erfahrung sind wir hier Ihr erfahrener und sympathischer Ansprechpartner für Neubauprojekte und bieten Ihnen die gesamten Leistungen unseres Unternehmens an.

Unsere Bauberatung hilft Ihnen gemeinsam mit unseren Architekten bei der Planung Ihres Hauses und auf Wunsch auch der Außenanlagen. 

Wir können mit Ihnen gemeinsam eine exakte Kostenkalkulation erstellen, beschaffen die notwendigen KfW-Bescheinigungen und helfen Ihnen, wenn gewünscht, mit befreundeten Bankkontakten gerne bei der Finanzierung weiter.


Ihr Vorteile mit uns zu bauen:

- Sie werden schon vor Baubeginn Eigentümer Ihres Grundstückes.

- Dadurch Sicherheit durch 100%ig Eigentum.

- Festpreisgarantie.

- Keine Anzahlung erforderlich.

- Sicherheit durch die Bezahlung in einzelnen Bauraten. Sie zahlen nur für fertige Arbeiten.

- Massivbauweise.

- Ökologische Bauweise.

- Baugenehmigung.

- Persönliche Baukontrolle durch den Architekten für den Bauherrn.

- Wohn- und Nutzfläche gemäß Ihren Bedürfnissen.

- Design und Grundrisse können individuell angepasst werden.

- Änderungswünsche und Ihre individuelle Planung werden von uns vor Baubeginn berücksichtigt.

- schlüsselfertige Ausführung.

- Architektenleistung enthalten.

- Bodenplatte oder Keller möglich.

- Garage möglich.

- Stellplatz oder Carport möglich.

- Wohnraumlüftung.

- Markenprodukte Haustechnik.

- Markenprodukte Elektro.

- Energieberechnung enthalten.

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Sie wollen im Grünen wohnen und trotzdem sehr stadtnah und mit hervorragender Verkehrsanbindung zu mehreren deutschen Großstädten?

Dabei möchten Sie weder auf ein breitgefächertes Angebot an Schulen und Bildungseinrichtungen, noch auf ein abwechslungsreiches Kulturprogramm und attraktive Sport- und Freizeitmöglichkeiten verzichten?

Willkommen in Eberbach!

Eberbach hat rund 15.000 Einwohnern und liegt im Herzen des Naturparks Neckartal-Odenwald. Die wunderschöne Landschaft des Neckartal-Odenwalds bietet Ihnen optimale Voraussetzungen für einen Aktiv- oder Erholungsurlaub. 

Eberbach hat eine sehenswürdige historische Altstadt, eine schön gestaltete Fußgängerzone mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und verfügt über eine gemütliche Hotellerie und Gastronomie. Während die Umgebung eher ländlich geprägt ist, gibt es hier vor allem Industrie-, Handels- und Dienstleistungsgewerbe. Als Mittelzentrum der Region stellt Eberbach somit einerseits Arbeitsplätze zur Verfügung, andererseits gibt es auch unter anderem ein umfangreiches schulisches Angebot, Weiterbildungsmöglichkeiten, ein Freizeitbad, eine Stadtbücherei, eine Musikschule, ein stadtgeschichtliches Museum und vieles mehr!

Die Verkehrsanbindungen sind ausgezeichnet. 
Heilbronn, Mannheim, Heidelberg und Darmstadt erreichen Sie durch sehr gute Verkehrsanbindungen in kürzester Zeit. Die Flughäfen Stuttgart und Frankfurt erreichen Sie in ca. einer Stunde. 

Diese Vorteile einer guten Infrastruktur in Kombination mit dem Naherholungswert und vielen Freizeitangeboten in direkter Umgebung, machen Eberbach als Wohnstandort sehr begehrt. Wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen! 


Der Ankauf des Grundstücks erfolgt über die von der Grundstückeigentümerin beauftragten Makler. Die Kosten für die Grundstücksvermittlung sind im genannten Gesamtkaufpreis bereits enthalten und müssen nicht zusätzlich entrichtet werden.

Der angegebene Preis versteht sich für das Haus lt. Bau- und Leistungsbeschreibung (schlüsselfertig) INKLUSIVE GRUNDSTÜCK !!

Lediglich die Baunebenkosten, (wie z. B. Notar- und Gerichtskosten, Behördengebühren, Hausanschlüsse, Außenanlagen, Bauwasser, Baustrom) sowie eventuelle Kosten für Maler und Auslegware sind nicht im aufgeführten Kaufpreis enthalten.

Gern ermitteln wir für Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.

Sonstiges

Vergessen Sie bitte Alles, was Sie bisher vorher hier im Anzeigen-Portal gelesen haben!

Sie lesen hier ein Angebot über ein MassivEnergieHaus® inklusive Baugrundstück!

Steigende Öl- und Gaspreise machen Verbrauchern – insbesondere Hausbesitzern – das Leben zunehmend schwer. Deshalb denken Sie bitte schon einen Schritt voraus. Mit großem Verantwortungsbewusstsein möchten wir Ihnen das Leben im eigenen Haus leichter machen, um Sie und Ihre zukünftigen Generationen unabhängig von Öl, Gas und Strom zu machen.

Gemeinsam mit unseren Architekten, namhaften Partnern aus der Industrie und den Experten wollten wir nicht nur ein Haus entwickeln, das kaum Energie verbraucht, sondern auch in erster Linie ein elegantes, zeitloses Design besitzt, in dem unsere Bauherren jegliche Art von Komfort und Ambiente genießen und das vor allem zu einem bezahlbaren Preis.

Das MassivEnergieHaus® ist eine technische Weiterentwicklung und zeichnet sich durch besonders hohe Behaglichkeit aus.

Zu unseren MassivEnergieHäusern®:

Immer mehr Bauherren entscheiden sich für den modernen Naturbaustoff Blähton. Dieser hervorragende Baustoff bietet aufgrund seiner sehr guten bauphysikalischen Eigenschaften und seiner natürlichen Beschaffenheit eine ökologische und kostengünstige Variante. Blähton besitzt die Fähigkeit überschüssige Luftfeuchtigkeit aufzunehmen und an trockene Raumeinheiten wieder abzugeben. Dadurch wird eine optimale Raumluftfeuchte erreicht, die erheblich zur Behaglichkeit des Wohnens beiträgt. Blähton ist frostbeständig und schadstofffrei und besteht nur aus natürlichen Substanzen.
  • MassivEnergieBau GmbH
  • Schwarzwaldstraße 2
  • 78224 Singen