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Scout-ID: 109338291

ca. 31.000m² Grundstück, ca. 10.000m² Nutzfläche im Bestand

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Preis auf Anfrage
30.850 m²
Grundstücksfläche

Kosten

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Objektbeschreibung

Das Grundstück umfasst eine Fläche von rd. 31.000m². Das Bestandsobjekt mit einer jetzigen Nutzfläche von über 10.000m² kann abgerissen werden. Somit kann das Areal vom Erwerber einer Neuentwicklung im Bereich Fachmärkte / großflächiger Einzelhandel zugeführt werden. Zum Objekt gehören zur Zeit 550 PKW-Stellplätze, die momentan größtenteils überdacht sind.

Grundrisse

Lage

Das Grundstück liegt nordöstlich vom Neuwieder Stadtkern im Gewerbegebiet Distelfeld, nur wenige Fahrminuten vom Zentrum entfernt. Im Umkreis sind eine Vielzahl großflächiger Fachmärkte und Gewerbebetriebe etabliert. Das Gewerbegebiet ist direkt an die Autobahn ähnlich ausgebauten Bundesstraßen B42 und B256 angeschlossen und verfügt somit über eine sehr gute regionale Verkehrsanbindung.

Sonstiges

Zum Objekt gehört im südwestlichen Bereich zur Stettiner Straße auch ein separates Service-Betriebsgebäude (Tankstelle, Waschanlage), welches voll unterkellert ist.
  • Hahn Fonds und Asset Management GmbH
  • Buddestraße 14
  • 51429 Bergisch Gladbach