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Wohnbau Aubing GmbH
Wohnbau Aubing GmbH
Objekt-Nr.: Haus 3 - Wohnung 43 | Scout-ID: 109334479

Ideal geschnittene 3-Zi.-Balkonwohnung in Westausrichtung mit ca. 30 m² großem Wohn-Ess-Kochbereich

562.900 €
Kaufpreis
3
Zi.
72,6 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Gäste-WC Keller Stufenloser Zugang Provisionsfrei

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

WOHNEN MIT PARKBLICK
Parkwelten – Wohnwelten. In Pasing, direkt vis-à-vis von Gräfelfing, realisiert die HI Wohnbau inmitten eines parkähnlichen Grundstücks Eigentumswohnungen mit gehobener Bau- und Ausstattungsqualität.

VIELFALT MIT AUSSICHT
PAOSOPARK besticht durch die große Auswahl an attraktiven Wohnungen: Es gibt praktische 2- und 2,5-Zimmer-Wohnungen von ca. 45 m² bis ca. 70 m², familienfreundliche 3- und 3,5-Zimmer-Wohnungen von ca. 70 m² bis ca. 102 m² und herrlich geräumige 4-Zimmer-Wohnungen von ca. 91 m² bis 122 m². Ob schöne Erdgeschosswohnungen mit Privatgarten, Geschosswohnungen mit sonnigen Balkonen oder Dachgeschosswohnungen mit Loggien oder Dachterrassen – allen gemeinsam ist das grüne Umfeld und die Aussicht auf ein Leben mit viel Freiraum und mit Blick auf Parkwelten, mitten in Pasing! 

Aus einer der Dachterrassenwohnungen von PAOSOPARK lässt sich mit Blick nach Osten die Nähe zur Münchner Innenstadt schon erahnen. Mit Terrassengrößen von ca. 12 m² bis ca. 28 m² bieten sie den gewissen Extra-Lebensraum, der das gute Wohngefühl im PAOSOPARK noch verstärkt. Die extensiv begrünten Flächen, die sich an die Terrassen anschließen, tragen natürlich zusätzlich zum großzügigen Flair im obersten Stockwerk bei!

Ausstattung

WERTE
Architektur und Wohngefühl im Einklang. In einer Wohnung von PAOSOPARK umfasst den Besucher sofort ein angenehmes Gefühl von Qualität und Stilsicherheit. Zeitlos schönes Design verleiht den hellen Räumen eine edle Optik. Das Eichenparkett, die ausgewählten Fliesen und die individuell regulierbare Fußbodenheizung schaffen schon ab dem ersten Schritt ein angenehmes Gefühl von Wohnkomfort.

Der komfortable, geräumige Aufzug bringt Sie vom Dachgeschoss bis in die Tiefgarage im Untergeschoss. Dort erreichen Sie stufenlos Ihren Tiefgaragenstellplatz – der sogar mit der planerischen Nutzungsmöglichkeit einer E-Mobilitäts- Ladestation ausgestattet ist.

Highlights dieser Wohneinheit:
- Ca. 30 m² großer Wohn-/Ess-/Kochbereich
- Offene Küche
- Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Ca. 7 m² großer Balkon

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz: auf Anfrage

Grundrisse

Weitere Grundrisse

Lage

LANDSCHAFTSPARK UND NATURGEBIET
Das unbekannte Pasing. Es gibt in fast allen Stadtvierteln Münchens Ecken, die selbst eingefleischte Quartierbewohner noch nicht entdeckt haben. Die große Grünfläche an der Paosostraße in Pasing ist genauso ein Gebiet – genauer gesagt ein Naturgebiet mit einer Größe von ca. 190.000 m², etwa 26 Fußballfeldern. Es geht direkt in die attraktiv gestaltete, ca. 19.000 m² große Parkfläche unseres Objekts PAOSOPARK über. Als unverbaubare grüne Lunge trägt es wesentlich zum naturnahen Eindruck bei, den man unwillkürlich in diesem Teil Pasings bekommt. Als Bewohner von PAOSOPARK genießen Sie das Privileg, citynah zu wohnen, ohne auf Natur verzichten zu müssen – entdecken Sie die Vorzüge!

LAGE: GRÜN. AUSWAHL: GROSS
Absolut ruhig wohnen und trotzdem die Geschäfte des täglichen Lebens fußläufig erreichen. Tag für Tag das Grün vor der Haustür genießen und gleichzeitig in ein paar Minuten mit dem Rad an der S-Bahn stehen. Die Kinder zum Spielen in den autofreien Park schicken und noch kurz fürs Abendessen einkaufen gehen. Es hat schon große Vorteile, seinen Lebensmittelpunkt in einem gewachsenen Stadtviertel zu haben. Hier in Pasing, auch nahe an Gräfelfing und Aubing, haben Sie die freie Auswahl – und falls die mal nicht reichen sollte, sind es mit der S 8 nur 4 Minuten zur bunten Einkaufswelt der Pasing Arcaden!

Sonstiges

Besuchen Sie unseren Info-Pavillon am Baugrundstück, Zufahrt am Ende der Voglerstraße, 81249 München-Pasing.

Öffnungszeiten: 
Mittwoch 17:00 – 19:00 Uhr 
sowie Samstag und Sonntag: 14:00 – 17:00 Uhr

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Paosostraße .
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