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Scout-ID: 109334118

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Lüdenscheid-Gevelndorf zu verkaufen

398.900 €
Kaufpreis
11
Zi.
285 m²
Wohnfläche
638 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Stufenloser Zugang Einliegerwohnung

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Wir haben hier die Situation, dass wir 2 komplett von einander getrennte Eigentumswohnungen verkaufen. Auch der Erwerb einer einzelnen Wohnung ist möglich.
Jede Wohnung verfügt über eine eigene Heizung.
Die größere Wohnung verfügt über ca 210 Quadratmeter. Hier findet sich ausreichend Wohnpotenzial und Platz zum Wohlfühlen auf zwei Etagen. Für diese Wohnung ist eine Ölheizung der Wärmelieferant.
Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang sowie über  eine Gasheizung.
Zur Zeit ist diese Immobilie mit viel Platz für 2 Familien in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt kann aber selbstverständlich zu einem Wohnhaus mit Einliegerwohnung zurück umgewandelt werden.
Jeder Wohneinheit ist eine Garage zugeordnet.

Ausstattung

UG: Heizung und Kellerraum für beide Wohnungen
Obere Wohnung ( 210 Quadratmeter)
EG: Diele, großzügiges Wohn- und  Esszimmer mit einem offenen   
Kamin und dem Zugang zu einem aktuell im Sondereigentum gehörenden Garten,
Wohnküche mit EBK und einem weiteren Ausgang zu einer Dachterrasse (Wintergarten möglich), Gästezimmer, Badezimmer mit Eckbadewanne, Badezimmer mit Dusche, Gästezimmer, Schlafzimmer.
I.OG: 2 Kinderzimmer, Gästezimmer, Schlafzimmer, neuwertiges Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Abstellraum, Loggia
Dachboden
Untere Wohnung ( 75 Quadratmeter )
Offener Wohn- und Küchenbereich, Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum oder kleinem Büro, Badezimmer und einem Abstellraum / Bügelzimmer und ein großer Kellerraum

Grundrisse

Lage

In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Imbiss, ein Kiosk sowie eine Eisdiele und eine Pizzeria.
Ein großer REWE- Lebensmittelmarkt ist mit dem PKW in 5 Minuten zu erreichen.
Die Autobahnauffahrt Lüdenscheid-Nord liegt ca. 10 Autominuten entfent.

Sonstiges

Da es sich hier um 2 Eigentumswohnungen handelt, ist selbstverständlich auch ein getrennter Verkauf möglich.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Lüdenscheid
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Wir beantworten alle Fragen zum Verkaufsprozess und unterstützen Sie Schritt für Schritt.
  • Birgit Iwan Immobilienservice
  • Brockhauser Weg 37
  • 58507 Lüdenscheid