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Objekt-Nr.: 11086 | Scout-ID: 109333154

Neues Jahr, neue Anschrift?!

339.000 €
Kaufpreis
4
Zi.
118 m²
Wohnfläche
343 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

210.71 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse G

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Objektbeschreibung

Ein Reihenendhaus mit eigenem Charakter...und viel Platz für ihre Familie!
Verwirklichen Sie hier Ihre Wohnideen und gestalten Sie das Haus ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack!

Im Erdgeschoss können Sie das Gäste-WC, die Küche und das große Wohn-/Esszimmer über die geräumige Diele erreichen.
Das Obergeschoss ist mit seinen drei großzügigen Schlafzimmern und dem Badezimmer mit Badewanne ebenfalls praktisch und zeitlos aufgeteilt. Den Balkon mit Blick über Ihren Garten erreichen Sie über das Elternschlafzimmer.
Es geht aber noch weiter! Das Dachgeschoss wurde zu einem weiteren Zimmer ausgebaut. 
Als Arbeits- oder Spielzimmer lässt sich dieser Raum sehr gut nutzen.

Das Haus ist natürlich voll unterkellert. Die Waschküche mit Kelleraußentreppe, ein Vorratsraum, Abstellraum und Hobbyraum befinden sich hier und bieten zusätzlichen Platz für den täglichen Bedarf.

Ausstattung

Rollläden, Kelleraußentreppe
+ Gaszentralheizung (Bj. 2014)
+ Warmwasser über Heizung
+ Holzfenster mit Einfach- und Isolierverglasung 
+ Rollläden (teilweise elektrisch)
+ Oberböden: Parkett, Teppich, Fliesen und PVC
+ Terrasse
+ Balkon

Grundrisse

Lage

Neuss-Gnadental ist sowohl wegen der guten Verkehrsanbindung als auch wegen des hohen Freizeitwertes und der Nähe zum Rhein ein beliebtes Wohngebiet. 
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut - mehrere Buslinien bringen Sie in wenigen Minuten in die Neusser Innenstadt. Die Autobahn A 57 ist in wenigen Minuten zu erreichen, 
die eine gute Anbindung an die Städte Köln und Düsseldorf garantiert.

Sonstiges

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VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799,  eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
  • Sparkasse Neuss - Immobilien-Center 311/312
  • Oberstr. 110-124
  • 41460 Neuss