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Wohnung mietenBayernNürnbergGuntherstraßeExposé
Scout-ID: 109321451

Nähe Wodanstrasse: 3,5-ZW, ca.93 qm, EBK, 3 Balkone, 1.OG mit Aufzug, Laminatböden

900 €
Kaltmiete
3,5
Zi.
93 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug Einbauküche Gäste-WC

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

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Objektbeschreibung

Die helle gepflegte Wohnung hat folgende Aufteilung:

Eine Diele. Ein sep. WC in hell gefliest, ohne Fenster.

Ein Abstellraum.

Wohnzimmer ca. 22 qm mit Laminatboden und Ausgang zum überachten Ost-Balkon.

1. Schlafzimmer ca. 17 qm, mit Laminatboden und Ausgang zum großen West-Balkon (auch Zugang vom
Eßzimmer begehbar).

2.Schlafzimmer od. Kinder-Arbeitszimmer ca. 16 qm, mit Laminatboden und Zugang zum überdachten Ost-Balkon.

Esszimmer offen gehalten, ca. 7 qm mit Terrakottafliesenboden und Ausgang zum 
o.g. großen Westbalkon.

Küche mit moderner Einbauküche, mit E-Herd mit Cerankochfeld und Backofen, Kühl-Gefrierkombi, Geschirrspüler, div Unter- und Oberschränke. Diese wird vom Vermieter unentgeltlich zur Verfügung gestellt.

Ein neuwertig in hell gefliestes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß, ohne Fenster.

Die Wohnung verfügt über neue weiße Isofenster

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Geheizt wird mit Ölzentralheizung, die Kosten
sind in den insgesamt € 200,00 NK enthalten.

Die Stromkosten sind vom Mieter direkt an ein
Versorgungsunternehmen seiner Wahl zu zahlen.

Nachdem der eine Raum (Esszimmer) offen gehalten
ist, eignet sich die Wohnung nur für eine Familie
mit einem Kind oder einem Paar.

Ein Pkw-Stellplatz gehört nicht zur Wohnung.

Frei ab sofort

Ausstattung

Einbauküche

3 Balkone

Laminat- und Fliesenböden, 

Isofenster

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus gegenüber vom Luitpoldhain,
im Nibelungenviertel im 1.OG mit Aufzug.

Eine Straßenbahnhaltestelle ist in 2 Gehminuten zu erreichen. Die Anbindung an Autobahn ist ebenfalls
in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Sonstiges

Miete:
Kaltmiete:                       €    900,00
NK:                                 €    200,00 incl.Heizung 

Kaution :  3 Monatskaltmieten

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewährleistung übernommen.
Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Ansprechpartner:
Für einen Besichtigungstermin setzen Sie sich bitte mit Frau oder Herrn Pratsch unter Tel. 0911-242 600 54 in Verbindung.
  • Classic-Immobilien, Harald Pratsch
  • Lausitzer Str. 4a
  • 90453 Nürnberg