{"obj_regio1":"Sachsen","obj_serviceCharge":"390","obj_heatingType":"central_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"15901393","obj_newlyConst":"n","obj_balcony":"y","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/7ab9daea-a06a-41ef-b9b6-fa47af1d5b4a-1265039722.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"32","obj_pricetrend":"3.46","obj_telekomUploadSpeed":"10 MBit/s","obj_totalRent":"2025","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_m","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"2016","obj_telekomInternetType":"REGULAR","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_pricetrendbuy":"10.33","obj_scoutId":"109297752","obj_noParkSpaces":"1","obj_firingTypes":"no_information","obj_hasKitchen":"y","obj_ExclusiveExpose":"true","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause M","geo_bln":"Sachsen","obj_cellar":"n","obj_yearConstructedRange":"9","obj_baseRent":"1635","obj_houseNumber":"21e","obj_energyType":"energy_required","obj_pricetrendrent":"3.46","obj_livingSpace":"154.04","geo_krs":"Dresden","obj_zipCode":"01159","obj_condition":"first_time_use","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"MYSC4678_A","obj_interiorQual":"no_information","obj_petsAllowed":"negotiable","obj_energyEfficiencyClass":"B","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_telekomDownloadSpeed":"50 MBit/s","obj_street":"Cottaer Straße","obj_lift":"n","obj_depositLink":"y","obj_baseRentRange":"8","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/iomm","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/mm","obj_streetPlain":"Cottaer_Straße","obj_typeOfFlat":"apartment","geo_plz":"01159","obj_noRooms":"5.5","obj_assistedLiving":"n","obj_thermalChar":"69.2","obj_ityp":"0,active","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"schaufenster","obj_telekomInternet":"50 MBit/s","obj_immotype":"wohnung_miete","ga_cd_test_cxp_expose_contact_flow":"DEFAULT","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd,fast-ul-dl","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"002.01005098144","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_ITEM_BASED","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_garden":"n","obj_barrierFree":"n","obj_regio3":"Friedrichstadt","obj_objectnumber":"CS_W031.","obj_livingSpaceRange":"7","obj_regio2":"Dresden"}
Müller Merkle Immobilien GmbH
Müller Merkle Immobilien GmbH
Objekt-Nr.: CS_W031. | Scout-ID: 109297752

Erstbezug - Modernes Reihenhaus mit Terrasse

1.635 €
Kaltmiete
5,5
Zi.
154,04 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Einbauküche

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

69.2 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Weitere Wohnungen des Neubau-Projektes:

Objektbeschreibung

Dieses moderne Reihenhaus ist Teil eines Neubaus mit Quartierscharakter in der Cottaer Straße in der Friedrichstadt. Das Reihenhaus verfügt über 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, die angrenzende Küche (ohne Einbauküche) und einen Zugang auf eine Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung. Über den Flur gelangt man zum Gäste-WC und über eine Treppe in die oberen Stockwerke. 
Im 1.Obergeschoss befinden sich  Schlafzimmer mit Zugang zu auf einen weiteren Balkon und ein weiteres Arbeits- oder Kinderzimmer. Ein modernes Bad mit Dusche und Badewanne ist vom Flur aus erreichbar. 
Über eine weitere Treppe gelangt man in das Dachgeschoss mit Zugang zu einem weiteren Zimmer, sowie einen Elternschafzimmer. Der Zugang in das Bad mit Dusche und Badewanne ist über beide Zimmer möglich. Vom Elternschlafzimmer gelangt man auf eine Dachterrasse mit Zugang zu einen Abstellraum. Die Dachterrasse hat eine Süd-West-Ausrichtung. Weiterhin kann zu der Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz für 105 EUR und ein Gartenhäuschen für monatlich 50,00 EUR mit angemietet werden.

Das Quartier:

Das Quartier an der Cottaer Straße - eine kleine Ruheoase inmitten der Stadt - besteht aus insgesamt 90 Wohnungen und Townhäusern mit 1 bis 6,5 Zimmern und ca. 30 bis 179 m². Nach modernen energetischen Standards erbaut, mit hochwertigen Wohnungen und einer optimalen Flächenausnutzung bieten die Wohnungen das ideale Zuhause für Jung und Alt, für Singles, Pärchen und Familien. Drei Vorderhäuser, elf Reihenhäuser und drei Gartenhäuser fügen sich harmonisch in die Cottaer Straße ein und bilden ein architektonisches Gesamtkonzept. Die internationale Künstlerin Julia Bornefeld erzeugt mit ihrer Kunstinstallation in den straßenseitig sichtbaren Treppenaufgängen eine moderne Atmosphäre.

Ausstattung

- Treppenhäuser verfügen über Personenaufzüge
- Echtholzparkett mit Fußbodenheizung
- Hochwertige italienische Badfliesen und Markenarmaturen
- Bodengleiche Duschen mit Überkopf- und Handbrause
- Bäder mit Duschbad / Wannenbad / Vollbad / Gäste-WC
- Handtuch-Heizkörper und Spiegel mit integrierter Beleuchtung im Bad
- Balkon, Terrasse und/oder Loggia in jeder Wohnung
- Elektrische Außenjalousien (mind. Schlafzimmer)
- Videogegensprechanlage
- Vorinstallierte Beleuchtungskomponenten (Deckenspots) in Bad und Flur
- Videogegensprechanlage
- Tiefgaragenstellplätze zusätzlich anmietbar

Weitere Dokumente

Lage

Der geschichtsträchtige Stadtteil Friedrichstadt liegt in unmittelbarer Zentrumsnähe und besticht mit seinen reizvollen Akzenten. Als ehemals barocke Stadtanlage gewinnt der Stadtteil Friedrichstadt mit seiner wertvollen Bausubstanz, wie auch den städtebaulichen Strukturen an gesamtstädtischer Bedeutung und galt als Wirkstätte für bedeutende Architekten, Wissenschaftler und Künstler.
Geschichtsträchtige und moderne Sehenswürdigkeiten befinden sich direkt in unmittelbarer Nähe, wie die Frauenkirche, der Zwinger oder die Semperoper. Auch Kulturbegeisterte finden jede Menge Kultureinrichtungen wie die Staatsoperette, der Kulturpalast oder die Gemäldegalerie Alte Meister. Einkaufscenter und unzählige Bars und Restaurants rund um den Neumarkt, den Altmarkt und die Münzgasse sind in unmittelbarer Umgebung.

Der Bahnhof Mitte befindet sich am östlchen Rand der Friedrichstadt und ist einer der Verkehrsknotenpunkte Dresdens. Er liegt direkt auf der Strecke Neustadt – Hauptbahnhof und ist die perfekte Anbindung an den Rest der Stadt sowie an ganz Sachsen. Ob mit dem Auto über die B6 schnell ins Umland oder einfach und bequem zu Fuß zu den Elbwiesen, Friedrichstadt liegt zentral und gut zu erreichen.

Sonstiges

ANFRAGEN BITTE ÜBER IMMOBILIENSCOUT!
  • Müller Merkle Immobilien GmbH
  • Plöck 32a
  • 69117 Heidelberg