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Objekt-Nr.: 68028 | Scout-ID: 109297503

Penthouse in Marienburg

349.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
67,89 m²
Wohnfläche ca.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

163 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse F

  • A+
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  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
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  • 200
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Objektbeschreibung

Auf diese lichtdurchflutete Penthousewohnung mit großer Terrasse haben Sie gewartet. Stellplatz, Aufzug, Klimaanlage, alles vorhanden und die Lage stimmt. Aber mal von vorne: Die angebotene Wohnung überzeugt durch einen guten Grundriss, alle Zimmer und die Terrasse sind nach Süden hin ausgerichtet. Die separate Küche ist groß genug für einen kleinen Esstisch. Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon. Ein großes, hochwertig ausgestattetes Bad mit Eckbadewanne liegt am Schlafzimmer und zudem gibt es ein Gäste-WC direkt am Eingang. In der kleinen Abstellkammer befindet sich auch ein Waschmaschinenanschluss. Im Flur steht ein geräumiger Schrank platzsparend in einer Nische. Die Wohnung und das Haus sind sehr gepflegt und die Hausgemeinschaft harmonisch. Ein Stellplatz am Eingang des Hauses ist im o.g. Preis bereits inbegriffen und selbstverständlich gehört ein Kellerraum zum Angebot dazu. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Termin.

Grundrisse

Lage

Marienburg ist zweifellos die prestigeträchtigste Adresse der Domstadt. Der Kölner Stadtteil gilt als eines der vornehmsten Villenviertel Deutschlands. Weite Alleen, ein Jahrhundert alter Baumbestand, prächtige alte Villen neben geschmackvollen Neubauten verleihen Marienburg eine einzigartige Atmosphäre. Sehr ruhig und dennoch verkehrstechnisch denkbar günstig liegt der Stadtteil nur zwei Minuten von der Autobahn A 4 und eine Viertelstunde von der Kölner Innenstadt entfernt. Eine Stadtbahn- und drei Buslinien binden Marienburg an den öffentlichen Nahverkehr an. Im Umkreis von zwei Kilometern befinden sich Grund- und alle weiterführenden Schulen. Entlang der Bonner Straße gibt es Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs. Das nahegelegene Geschäftszentrum von Rodenkirchen bietet weitere erstklassige Einkaufsmöglichkeiten. Hier wohnt man gut, hier wohnt man gerne, hier möchte man nicht  mehr weg.

Sonstiges

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VERBRAUCHERINFO 
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Corpus Immobilienmakler GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-corpus.de, GF: Christoph Seckler   Robert Meseke
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: https://www.s-corpus.de/verbraucherinformation/
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Top-Konditionen. Kompetente Berater. Hierdurch zeichnet sich die Baufinanzierung der Sparkasse KölnBonn aus.
Eine Beratung zeigt Ihnen Ihre persönlichen Möglichkeiten. Vereinbaren Sie gleich einen Termin: 
Tel. 0221 226-98505. Oder informieren Sie sich vorab unter www.sparkasse-koelnbonn.de/baufinanzierung  
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  • S Corpus Immobilienmakler GmbH
  • Schaafenstr. 7
  • 50676 Köln