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Scout-ID: 109294854

EiNMALiGE RÄUME ZUM ENT-FALTEN + INSPiRATiONS-ORT + GEMEiNSCHAFTSBÜRO +

650 €
Miete pro Monat
200 €
pro Monat Nebenkosten
72 m²
Fläche

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

BESONDERHEIT: 	
2 Schaufenster, liegt im Zentrum, Parkplätze vor dem Eingang, in 
nur 2 min an der nächsten Bushaltestelle Bank- oder Postfiliale, getrennte Damen & Herren Toiletten, 12m² Abstellraum, Bürofläche geeignet für min. 3 Personen


Die Teeküche im abgetrennten Bereich mit ca. 10m² dient nicht nur der  
Zubereitung von Getränken und kleinen Snacks, sondern kann auch als Pausenraum genutzt werden. Die Deckenbeleuchtungen im Bürobereich sowie die Vorhänge wurden vor kurzem durch den Vormieter erneuert und können zu einem Aufpreis erworben werden. Der geflieste Boden wirkt warm und wohltuend auf Kunden, verbessert das Klima im Büro und ist leichter zu reinigen. Geheizt wird durch eine Zentralheizung. Lediglich anfallende Stromkosten sowie Müllgebühren sind zusätzlich zu tragen. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 200,00€. Darin enthalten sind Heizung, Grundsteuer, Versicherung und der Wasserverbrauch. Den Grundriss zur Bürofläche finden Sie nachfolgend.

Lage

Schömberg liegt sehr verkehrsgünstig zwischen den bekannten Städten 
Balingen und Rottweil. Nach Balingen sind es ca. 13 km und nach Rottweil ca. 16 km. Tübingen ist ca. 43 km entfernt. Schömberg bildet das Zentrum des Oberen Schlichemtals. Durch die gute Infrastruktur mit mehreren Einkaufsmärkten, Post- und Bankfiliale, finden Sie in Schömberg schnellen Zugang zu wichtigen Anlaufstellen. Die Stadtbäckerei „Besenfelder“ befindet sich geradewegs auf der anderen Straßenseite. Hier profitieren Sie durch einmalige Lage direkt vom Kundenverkehr. Ebenso ist die Postfiliale gleich um die Ecke. Laufend erreichen Sie in nur 2 Minuten die Bank sowie nächste Bushaltestellen.

Grundrisse

Grundriss

Grundriss Grundriss

Sonstiges

Sehr geehrte Kundin, sehr geehrter Kunde,

wir gehen davon aus, dass Sie sicherlich verstehen, wenn wir anonyme Anfragen weder bearbeiten noch Ihnen die gewünschte Daten und Informationen mitteilen können. Wie Sie auch wissen, sind wir nach dem Geldwäschegesetz § 2 Abs. 1 Nr. 10 von der Bundesregierung dazu verpflichtet, Ihre vollständige Identität festzustellen. 

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen vorab schriftlich oder telefonisch zur Verfügung. Finanzierungsfragen klären wir gerne in Kooperation mit diversen Partnerunternehmen ab. Weitere Fragen zur Immobilienverwaltung vor dem Verkauf oder auch nach dem Kauf etc. werden vorab mit Ihnen geklärt um im Anschluss ein passendes Partnerunternehmen aus der Region zu wählen.

Wie üblich, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Jeglicher Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben uns vorbehalten. Bei unbefugter Weitergabe dieses Angebots an Dritte und ein daraus resultierender Vertragsabschluss entstehen für alle, damit beteiligten Parteien, die volle Provisionspflicht. Denn, solch ein Akt ist rechtlich gleich zu setzten mit einer Vermittlung durch unser Büro. Die Weitergabe dieses Angebots darf nur mit unserer schriftlichen Genehmigung erfolgen. 

Wir sind uns sicher, dass wir auch in Bezug auf die Richtigkeit und Vollständigkeit der angegebenen Daten auf Ihre Verständnis treffen. Denn weder für die Genauigkeit, noch für die Vollzähligkeit der Daten übernehmen wir keine Gewähr. Alle Angaben beruhen immer auf Angaben der Verkäufer/Vermieter.
  • acht IMMOBILIEN
  • Schillingstr. 5
  • 71069 Sindelfingen OT Maichingen