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Objekt-Nr.: 351-05068 | Scout-ID: 109293520

Renoviertes Häuschen wartet auf Sie!

239.000 €
Kaufpreis
3,5
Zi.
105 m²
Wohnfläche
114 m²
Grundstück
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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331.4 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse H

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Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Häuschen, welches im Jahre 1925 erbaut und 2018 renoviert wurde, bietet Ihnen 3,5 Zimmer und eine Gesamtwohnfläche von ca. 105 m², welche sich über zwei Etagen erstreckt.

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 115 m².

Die Zimmer sind folgendermaßen aufgeteilt:
Im Erdgeschoss befinden sich das große, helle Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche.

Das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidebereich oder Büro, sowie das Kinderzimmer und das schön eingerichtete Haupt-Bad liegen im Obergeschoss.

Gemütlich den Feierabend genießen können Sie auf dem überdachten Freisitz, dieser ist von Ihrer Küche aus zu begehen.
Nach einem heißen Bad können Sie sich direkt auf der Dachterrasse abkühlen.

Ausstattung

Im Erdgeschoss ist das Wohn-/ Esszimmer sowie die Küche mit einheitlichem Laminat ausgestattet. Ebenso die Schlafräume im Obergeschoss haben den selben Laminatboden.

Das Tageslichtbad im EG und ebenso im OG sind braun/weiß gefliest.

Sie entscheiden ob Sie eher in der Dusche im EG oder in der Badewanne im OG baden möchten.

Die Kunststoff-Doppelglas-Fenster sind mit Rollläden versehen. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung die neu installiert wurde.

Die vorhandene, schöne und angepassten Einbauküchen gehört mit zum Angebot und bleibt für Sie im Haus.

Stauraum bietet Ihnen der Dachboden, auf dem Sie alles mögliche abstellen können.

Lage

Pfiffligheim – einer der 13 Stadtteile von Worms, ist nur etwa 3 km von der Stadtmitte entfernt. Das Wahrzeichen des Vorortes mit ca. 3500 Einwohnern ist der Lutherbaum. In Pfiffligheim erhalten Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Im Kindergarten sind Ihre Kleinen sehr gut untergebracht. Für aktive Freizeitgestaltung sorgen zahlreiche Vereine. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Sonstiges

Der Energieausweis ist beantragt.

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Die in den Beschreibungen und Exposés u. ä. enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Angaben Dritter. Evtl. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele.
  • LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Worms
  • Marktplatz 35
  • 67547 Worms