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Objekt-Nr.: 10762 | Scout-ID: 109291539

Einfamilienhaus KFW 55 -barrierefrei- inkl. Grundstück in Eberbach

639.000 €
Kaufpreis
7
Zi.
270,49 m²
Wohnfläche
625 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Stufenloser Zugang Provisionsfrei

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

4.02 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A+

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
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  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Wohnen im Grünen mitten in Eberbach mit unverbaubarem Blick über den Neckar. In einzigartiger Höhenlage mitten im Biotop ist dieses  Einfamiliehaus projektiert. Das Einfamilienhaus haben wir in  in modernster Form sowie mit einer technisch hoch entwickelten Luft/Wasser Wärmepumpe Heizungsanlage mit Fußbodenheizung und zusätzlich - barrierefrei-  projektiert( Solarheizung oder andere Heizungsvarianten sein frei wählbar).  Die Haus wird in unverbaubaurer Lage in Hanglage erbaut. Die obere Terrasse ist in Südausrichtung. Die Balkone befinden sich in Nord-Ost Ausrichtung. Die Grundrisse können jederzeit nach eigenen Bedürfnissen verändert werden oder wir planen für Sie Ihr Traumhaus nach eigenen Wünschen. Die Pläne sind Beispielpläne die jederzeit geändert und Ihren Bedürfnissen angepasst werden können. 

Im Kaufpreis ist das Grundstück schon mit enthalten. 
Zum Kaufpreis kommen noch hinzu. Der Fahrstuhleinbau je nach Auswahl, die Kaufnebenkosten vom Grundstückskauf.

Alle Grundstücke wie folgt im Überblick:   
625 qm mit zusatzlichem Zugang mit eigenem Verkehrsweg im Angebot enthalten
772 qm mit zusätzlichem Zugang mit eigenem Verkehrsweg freie Auswahl
910 qm mit zusätzlichem Zugang mit eigenem Verkehrsweg frei  Auswahl
512 qm Waldfläche Biotop mit Quelle.  (frei kann noch zugekauft werden)

Die Grundstücke können noch allesamt frei reserviert werden. Die Rodung der Grundstücke erfolgt in Kürze. Baubeginn nach Rodung sofort möglich. 

Warum bauen wir mit Schuckhardt Massivhaus ?  
Festpreisgarantie - keine versteckte Kosten !
Dichtheitstest mit Blower-Door-Test !
Bau nur in Massivbauweise mit langer Restnutzungsdauer !
nur Markenfirmen unter Vertrag !
seit 1988 solide auf dem Markt und viele weitere Pluspunkte !

Fordern Sie Ihre Expertise an. Hier enthalten sind alle Pläne sowie die Bau und Leistungsbeschreibung und alle Grundstückinformationen. 

Wir finanzieren auch alle Häuser und Grundstücke. Gerne unterbreiten wir auch hier 
ein Angebot. Verzichten Sie nicht auf das Baukindergeld. 

Das neue Jahr in den eigenen  4 Wänden ? Wir machen es möglich.

Ausstattung

Ausstattung gem. dieser Ausschreibung. Zusatzleistungen wie elektriche Rolladen mit Funksteuerung, Zusatzschächte im KG 1 und Änderung der Terrassentüre auf Hebe-Schiebe-Tür Technik sind möglich und im individuellen Angebot zusätzlich erwerbbar.
Auch der Fahrstuhl wird individuell nach Bedarf, Größe separat angeboten.

Grundrisse

Lage

Einzigartige Höhenlage in Eberbach mitten im Biotopgebiet.  Keine weitere Bebauung auch in Zukunft wird nie möglich sein. Immer im Grünen und mit einem sagenhaften Ausblick über den Neckar.

Sonstiges

Sie erhalten eine ausführliche Expertise. Sie wünschen Änderungen bei Grundrisse oder Heizungswunsch oder sonstige Änderungen ?  Wird durchgeführt !  Wir finanzieren Ihr Bauvorhaben und nach Fertigstellung erhalten Sie Ihre Haustürschlüssel. Wir werden immer an Ihrer Seite sein auch nach Ihrem Kauf sind wir gerne für Sie da. 
Unsere Stammkunden wissen und schätzen unseren Service. 

Ein Hausbau ist einen Lebensentscheidung und sollte gut durchdacht sein. Ich berate Sie gerne unverbindlich.  Ihre Elvira Knopf

Angaben aus dem Energieausweis:
Baujahr: 2019
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 4,02 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Befeuerungsart: Erdwärme
Heizung: Wärmepumpe
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