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Schönes, geräumiges Einfamilienhaus mit schönem, großem Garten in Quickborn

495.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
115 m²
Wohnfläche
877 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Das schöne, gemütliche Einfamilienhaus wurde 1973 auf dem 877 qm großen Gartengrundstück errichtet. 

Das Haus steht im vorderen Bereich des Grundstücks (zur Straße), so dass der Rest des Grundstücks für den schönen Garten (oder eine weitere Bebauung) zur Verfügung steht. Der Garten im vorderen Bereich ist so angelegt, dass das Haus von der Straße nicht einsehbar ist.

Ausstattung

Sie betreten das Haus durch den Windfang, in dem Sie direkt Jacken oder Mantel in die Einbau-Garderobe mit Schuhschrank hängen können.

Erdgeschoss

Danach betreten Sie den Flur, von dem Sie rechts über die Treppe ins OG gelangen und von dem Sie Zugang zur Küche, zum Wohn- / Esszimmer, zum Badezimmer und zum Büroraum haben.

In der Küche befindet sich die moderne Einbauküche, in der Sie alles in Griffnähe haben. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten und vielen Auszügen / Schubladen ausgestattet - genau wie man es sich wünscht inkl. Durchreiche zum Esszimmer.

Zwischen dem Esszimmer und dem Wohnzimmer wurde ein großzügiger Durchbruch gemacht, so dass es nun ein großzügiger Raum ist, in dem man sich wohlfühlt (Parkettboden). Im Winter verschafft der Schwedenofen eine mollige Wärme.

Das Badezimmer im EG ist dem Baujahr entsprechend ausgestattet; es verfügt über eine Toilette, Waschbecken und eine Badewanne.

Vom HomeOffice / Büroraum gelangt man direkt in den Garten.

Obergeschoss

Über die am Eingang befindliche Treppe gelangen Sie vom Erdgeschoss in den Schlafbereich ins Obergeschoss.

Vom kleinen Flur im OG haben Sie direkten Zugang zum Schlafzimmer, zum Kinderzimmer und zum Badezimmer. Alle Räume sind durch die Dachschräge sehr gemütlich und ansprechend.

Viel Stauraum in den Schlafräumen bieten die hochwertigen Einbaukleiderschränke (maßgefertigt in die Dachschräge).

Das Kinderzimmer bietet direkten Blick auf das wunderschöne Gartengrundstück.

Das Badezimmer ist mit Toilette, Waschbecken, Badezimmermöbeln und einer Dusche ausgestattet. Dies ist vor einigen Jahren komplett modernisiert worden.

Kellergeschoss

Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller ist komplett gefliest und über eine Innentreppe und eine seitliche Außentreppe (Gartenzugang) zu erreichen. Hier befinden sich eine Waschküche inkl. WC und Dusche, ein Gästezimmer, ein Werkraum, der Heizungsraum (Gasheizung von 2016) und ein weiteres Highlight: Die Sauna!

Grundrisse

Lage

Grundstücksbeschreibung

Das Grundstück liegt im Zentrum der Stadt Quickborn ca. 1200 m zum Forum und Bahnhof, ca. 1300 m zum Rathaus und ZOB, alle Schulen sind im Umkreis von 1600 m zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Das Grundstück ist rechtwinklig geschnitten, die mit allen Versorgungsleitungen versehene, ruhig gelegene Wohnstraße (Seitenstraße - überwiegend Anliegerverkehr) ist endgültig ausgebaut. Die Straße liegt im Süden des Grundstückes. 

Das Grundstück ist bebaut mit einem Einfamilienhaus aus dem Jahre 1973 und Garage; zusätzlich wurde 1995 ein Doppelcarport erstellt. Eine weitere Bebauung des Grundstücks mit einem weiteren Haus ist im hinteren (nördlichen) Bereich nach Aussage des Bauamts problemlos möglich.

Sonstiges

Neue Gasheizung 2016 installiert.

Alle Fenster sind mit Rollläden, elektrisch betrieben teilweise mit Funk, ausgestattet.

Für weitere Fragen oder zur Terminabsprache für eine Besichtigung rufen Sie mich bitte (berufsbedingt) nach 18.00 Uhr an oder schicken Sie mir einfach eine Mail - ich melde mich dann bei Ihnen.