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Objekt-Nr.: 22019 | Scout-ID: 109274245

Bungalow mit Ausbaureserve am Elbstrom in Drochtersen! COURTAGEFREI!!!!

245.000 €
Kaufpreis
4,5
Zi.
138 m²
Wohnfläche
1.700 m²
Grundstück
Gäste-WC Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

127 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Treten Sie ein und lassen Sie sich überraschen!

Der sehr gepflegte Bungalow wurde 1994 in massiver Bauweise in Drochtersen-Assel errichtet.
Ihr neues Zuhause ist ein wahres Platzwunder und besticht durch die durchdachte Grundrissgestaltung!
Der Eingangsbereich geht nahtlos in den zentralen Flur über, von dem sämtliche Zimmer zu erreichen sind. Der Tag beginnt morgens in der geräumigen Küche, die viel Stauraum für die Küchenutensilien bereit hält. Direkt neben der Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum, der neben Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner auch Platz für einen weiteren Kühl- oder Gefrierschrank, für Getränke und andere Vorräte bietet. 

Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie über ein bodentiefes Fenster auf die Terrasse mit Blick in den großen Garten. 

Ihre Fahrzeuge stellen Sie in einem geräumigem Doppelcarport, von dem Sie über den Seiteneingang direkt in den Flur gelangen.

Diese Immobilie besticht durch den durchdachten Grundriss und die Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss. 

Grundrisse

Lage

Die Gemeinde Drochtersen mit ihren Ortsteilen Assel, Dornbusch, Hüll und der ehemaligen Elbinsel Krautsand ist die südliche der beiden Gemeinden im Naturerlebnis Kehdingen. Die Gemeinde Drochtersen ist zum Einen geprägt durch die Weite und Einsamkeit des Kehdinger Moores, zum Anderen lockt die ehemalige Elbinsel Krautsand mit einem ausgedehnten Sandstrand, schönen Radwegen wie der Elbinselroute und einem beeindruckenden Ausblick auf die großen Schiffe der Elbe. 

Sonstiges

Geschäftsbedingungen für die Immobilienvermittlung

1. Unsere Angebote und Informationen sind vertraulich und dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Die Informationen beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s, wir können für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Die Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten.

2. Im Erfolgsfall zahlt der Käufer an uns eine Maklercourtage in Höhe von 0% vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Courtage ist mit Abschluß des Kaufvertrages verdient und fällig.

3. Entsteht uns durch die unbefugte Weitergabe vertraulicher Informationen ein Schaden, ist uns dieser durch denjenigen, an den wir unsere Informationen auf Anfrage übermittelt haben, zu ersetzen. Die pauschalierte Höhe des Ersatzanspruches richtet sich nach Ziff. 2 dieser Bedingungen. Unbeschadet dessen schuldet auch derjenige Käufer, der diese Informationen durch eine unbefugte Weitergabe erhält, im Erfolgsfalle die Käufermaklerprovision gem. Ziffer 2. 
  • Carsten Vater Immobilien UG (haftungsbeschränkt) & Co. KG
  • Mühlenstraße 42
  • 22880 Wedel