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Objekt-Nr.: L3CMTSG4 | Scout-ID: 109273974

Vermietete Erdgeschosswohnung in Köln ideal als Kapitalanlage

215.000 €
Kaufpreis
2
Zi.
45 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Keller Vermietet

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

102 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
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  • 0
  • 25
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Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1996 erbauten Mehrfamilienhauses in Köln. Sie besitzt zwei Zimmer, die sich auf ca. 45 m² verteilen. Das Haus wird von einem Hausmeister betreut. Zum Angebot gehört ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Ausstattung

Die Wohnung besitzt einen ungewöhnlichen, aber praktischen Grundriss. Im Flur angekommen liegt zur rechten Hand das Wannenbad. Sodann betritt man durch eine Verbindungstür den Wohnraum, zur Linken die zum Teil offene Küche. Zur rechten Seite durch eine weitere Verbindungstür erreicht man das Schlafzimmer. Die Terrasse erreicht man vom Wohn- und Schlafzimmer. 

Die Böden der Wohnung sind mit Fliesen (Küche und Bad), Parkett (Wohnzimmer) sowie einem robusten und pflegeleichten PVC-Belag (Flur und Schlafzimmer) ausgestattet.

Grundrisse

Lage

Das Objekt befindet sich in Köln-Junkersdorf. Die Anbindung zum Kreuz Köln-West (A1 und A4) erreicht man in ca. einer Autominute. Die Deutsche Sporthochschule Köln und das RheinEnergieStadion sind schnell erreichbar.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie weitere öffentliche Einrichtungen.

Anbindung ÖPNV:
Sterrenhofweg | Bus | ca. 3 Minuten Fußweg
  • Homeday GmbH
  • Moltkestraße 123
  • 50674 Köln