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Objekt-Nr.: 6442/8624/6662 | Scout-ID: 109271758

Essen-Bredeney" Top Altbau, schöne Villa "mit sehr viel Charme" elegantes Ambiente" in bester Lage"

2.650 €
Kaltmiete
7
Zi.
300 m²
Wohnfläche
509 m²
Grundstück
Gäste-WC Gäste-WC Keller Keller WG-geeignet WG-geeignet

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Angebot ./. Alleinauftrag


Hinweis:

Keine Wohngemeinschaft, Keine Kindertagesstätte! Keine Ferienwohnung, Keine gewerbliche Untervermietung, Kein Airbub wird sofort zur Anzeige gebracht! 


Essen-Bredeney


" Wohnen und Arbeiten "

Sehr schöne Stadtvilla " Top Altbau " Rarität " in sehr bevorzugter Wohnlage

7 Zimmer, große Wohnküche, Diele, Gäste-WC, großes Wohnzimmer, off. Kamin, schönes altes Treppenhaus, 3 sehr schöne ( zum Teil neue) elegante Badezimmer mit Badewanne/Dusche und Fenster, hohe Decken, alter Stuck, sehr große und viele Fensterelemente, Doppelverglasung, Rollos, Wände/Decken - Glatte Wände -, sehr schöner Schiffsboden/Parkett/Laminat - sowie hochwertiger Feinsteinzeug Fußboden, 2 große Dachterrassen zzgl. Balkon.

Große Terrasse mit einem sehr schön angelegtem Gartengrundstück mit einem " Sylter Reet gedeckten großem Pavillon " mit Heizung, lädt zum feiern oder genießen ein.

Bemerkung: 

zuzüglich alle Keller und Haus - Wirtschaftsräume 

Hinweis: 

Garage sowie Parkmöglichkeiten vor dem Haus sind vorhanden.

Ausstattung

" Die Villa ist mit viel Liebe zum Detail, Top saniert "

. . . . . sehr moderne Ausstattung, . . . . . 

. . . . . . elegantes Wohnambiente, mit viel sehr Charme . . 


Hinweis: 

Energieausweis ist laut Eigentümer beantragt und wird nachgereicht!

Lage

Eine Innen- bzw. Ortsbesichtigung ist sehr zu empfehlen!

Mit dieser stilvollen Stadt Villa erwerben Sie eine Immobilie, die in allen Räumen einen sehr eleganten Stil vermittelt. 

Essen-Bredeney, eine Oase der Ruhe für mehr Lebensqualität im Grünen, denn wo wohnt es sich schöner als in der Nähe von Wiesen, Wald sowie dem Baldeneysee.

Essen-Bredeney ist sehr begehrt und auf Wohnen, Arbeiten und Erholen ausgerichtet. Nichts liegt näher als das Zentrum von Alt-Bredeney, dafür gibt es gute Gründe, kurze Wege, entspanntes Einkaufen sowie geringe Mobilitätskosten.

Sehr gute Anbindung an ÖPNV: Bus, Straßenbahn, 
S-Bahn, BAB Flughafen Düsseldorf ca. 20 Minuten

Die architektonisch gelungene Offenheit des Hauses bezieht die Natur mit ein. Materialien und Gestaltung ergänzen sich in idealer weise und verleihen dem sehr modernen und lichtdurchfluteten Haus eine sehr gute Note!

Sonstiges

Angebot ./. Alleinauftrag

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Bitte nehmen Sie zunächst eine unauffällige  Außenbesichtigung vor. Die Mieter bzw. Eigentümer haben ausdrücklich gebeten, von unangemeldeten  direkten Besichtigungen abzusehen. 

Wir bitten um Diskretion!

Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.

Auf Grund der sehr großen Nachfrage, möchten wir Sie bitten, bei Interesse zur Anmietung des modernen Hauses uns schnellstmöglich in Kenntnis zu setzen!

" Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit kompletter Adresse sowie Telefonnummer bearbeiten können "

Bemerkung: 

Grundrisse überreichen wir Ihnen, da eine Alarmanlage aufgeschaltet wird, aus Diskretionsgründen nur persönlich!
  
Die Objektangaben wurden für Sie mit besonderer Sorgfalt erstellt. Da jedoch alle Daten ausschließlich auf Angaben des Verkäufers, Vermieters, Verwalters, Bauträger, Behörden basieren, können wir hierfür keine Haftung übernehmen.
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