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Objekt-Nr.: 1/9397/9999/E2/Eh1 VM | Scout-ID: 109267374

Hochwertige 450 m² Büroflächen mit Blick über Neuss !!! Prov-frei !!! Exklusiv bei ENGEL CANESSA !!!

9 €
monatl. Miete pro m²
2,80 €
pro m² Nebenkosten
452,5 m²
Fläche
452,5 m²
teilbar ab

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Weitere Flächen in diesem Gebäude

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

•	11-geschossiges modernes Bürogebäude 
•	Baujahr 1993
•	repräsentative renovierte Eingangshalle
•	diverse Personenaufzüge mit Edelstahl-/Spiegelkabine

Das Gebäude wird über drei Eingänge (Haus 4 = Haupteingang mit großer Lobby), erschlossen. Ferner sind Außenstellplätze sowie eine hauseigene Tiefgarage vorhanden.

Lage

Neuss-Hammfeld, ausgezeichnete Autobahnanbindung über die A 57 Richtung Köln/Krefeld, die A 52 Richtung Mönchengladbach/Essen sowie die A 46 Richtung Wuppertal/Niederlande.

Ausstattung

•	Raumaufteilung nach Mieterwunsch
•	weiß geflieste getrennte WC-Anlagen mit Granitwaschtischen
•	Teeküchen mit Einbauzeile
•	Belüftungsanlage
•	außenliegender Sonnenschutz
•	abgehängte Decken mit BAP-gerechter Beleuchtung
•	Teppich-/PVC-Bodenbeläge in Holzoptik
•	Fensterbankkabelkanäle
•	Achsmaß 1,32 m
•	renovierte Übergabe

Grundrisse

Grundriss I

Grundriss I Grundriss I

Sonstiges

Dieses Exposé wurde anhand der uns überlassenen Unterlagen erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietungen behalten wir uns vor. Bitte beachten Sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Gerne vereinbaren wir kurzfristig für Sie einen Besichtigungstermin.

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.


Die Anmietung von Flächen in diesem Objekt erfolgt ohne zusätzliche Provision für den Mieter!
  • ENGEL CANESSA Immobilienberatung GmbH & Co. KG
  • Kasernenstr. 1
  • 40213 Düsseldorf