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Scout-ID: 109259930

Blick auf den Hafen - helle B Ü R O S - Günstige Miete 4,80 € / m² -

984 €
Miete pro Monat
205 m²
Fläche
205 m²
Hauptfläche
Personenaufzug

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Das 4-geschossige Objekt wurde 1984 errichtet.

Im 1. Obergeschoss stehen Büroflächen mit Räumen in unterschiedlichen Größen zur Vermietung. - insgesamt 205 m² -

Die hellen, gepflegten Büros sind mit Teppichboden ausgelegt. Rasterdeckenlampen sorgen für eine gute Beleuchtung. Die Pantry sowie die WC-Anlagen stehen den Mietern zur Verfügung.

Die Geschosse sind über einen großen Aufzug und ein Treppenhaus erschlossen.

Aus den Obergeschossen hat man einen interessanten Blick auf die Trave und den Schlutuper Hafen bzw. auf den gegenüberliegenden Ortsteil Herrenwyk.

Parkplätze sind vor dem Bürogebäude vorhanden.

Die gemeinschaftlich genutzen Flächen werden n i c h t auf die Mietfläche angerechnet.

BITTE BEACHTEN:

Da es sich um eine Gewerbe-Immobilie handelt, kommt zum Mietzins
- wie üblich - die Mehrwertsteuer mit 19 % dazu.

Ausstattung

In vielen Büro-Räumen werden die Wände durch Einbau-Schränke gebildet.

Die Mietflächen können ggf. entsprechend der Mieterwünsche aufgeteilt und ausgerüstet werden.

BITTE BEACHTEN:

Da es sich um eine Gewerbe-Immobilie handelt, kommt zum Mietzins
- wie üblich - die Mehrwertsteuer mit 19 % dazu.

Weitere Dokumente

Lage

Der Ortsteil Schlutup mit seinen ca. 6.000 Einwohnern liegt östlich der Trave und ist vom Zentrum Lübecks durch den Stadtteil St. Gertrud mit seinen ausgedehnten Stadtforsten des Lauerholzes getrennt.

Schlutup ist über die B 104 sowohl mit der A 20 in Mecklenburg-Vorpommern als auch durch den Herrentunnel und die A226 mit der A 1 verbunden.

Als Fischereihafen ist Schlutup Standort fischverarbeitender Betriebe, der Hauptumschlag der Lübecker Hafengesellschaft im Schlutuper Hafen besteht heute jedoch aus Papier und Zellulose, welche von hier per Lkw und Bahn bis Italien transportiert werden.

Das Bürogebäude in der Fabrikstraße liegt gegenüber dem Hafen in einem Gewerbegebiet. Die Mecklenburger Straße, die ins Ortszentrum führt und an der u.a. ein Supermarkt und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen, verläuft nur wenige Meter hinter dem Gebäude parallel zur Fabrikstraße.

Sonstiges

DIESE BÜROS KÖNNEN SIE MIETEN:
Im 1. Obergeschoss ............................................................. ..ca. 205 m²

Mietpreis: 4,80 € per m² monatliche Nettomiete
Nebenkosten: zzt. 2,50 € per m² monatlich

Kaution: 3 Monatsnettokaltmieten, bzw. 2.952,00 €

Die gemeinschaftlich genutzen Flächen werden n i c h t auf die Mietfläche angerechnet.

Ein Energieausweis liegt von der Eigentümerseite der Zeit noch nicht vor - ( ist in Bearbeitung ).
Der Energieausweis ist von uns beim Eigentümer angefordert worden.

Wir, Hertzberg HC Consulting, Dietrich Hertzberg, weisen darauf hin, dass wir mit Novellierung des Verbraucherrechts verpflichtet sind, Sie als Kunden über Ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Dieser Internet-Offerte haben wir deshalb die Widerrufsbelehrung als Anlage beigefügt und bitten Sie, diese ausführlich zur Kenntnis zu nehmen.

BITTE BEACHTEN:

Da es sich um eine Gewerbe-Immobilie handelt, kommt zum Mietzins
- wie üblich - die Mehrwertsteuer mit 19 % dazu.

Datenschutzhinweis:
Ihre Angaben werden ausschließlich an den Immobilien-Anbieter weitergeleitet - entsprechend den gesetzlichen Datenschutzbestimmungen. Ihre Angaben werden nicht verkauft oder unbefugt an Dritte weitergegeben. Weiteres siehe Anlage "Datenschutz".

Hinweis: 
Alle aufgeführten Daten und Informationen beruhen überwiegend auf Angaben des Auftraggebers. 
Für Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben kann weder vom Auftraggeber, noch von uns die Haftung übernommen werden. 
Das Angebot ist freibleibend. Änderungen und Zwischenveräußerung bleiben vorbehalten.

Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Erlaubnis des Anbieters.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • HERTZBERG HC CONSULTING
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