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Scout-ID: 109250336

Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Hambühren

215.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
131 m²
Wohnfläche
746 m²
Grundstück
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

415.4 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse H

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Okal Fertighaus
	
Wohn- u. Nutzfläche ca.: 131 m²

Räume EG:
Windfang, Flur mit Garderobe, Küche mit Durchreiche zur Essecke, Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, 3 Schlafzimmer, davon 1 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer mit Badewanne und Gäste WC.

Keller:
Vollkeller mit Sauna und Dusche, Heizungsraum, 2 Wirtschaftsräume und Doppeltiefgarage

Heizung:
Ölheizung vom  Baujahr - kann auch mit Festbrennstoff beheizt werden.
Gasanschluss liegt im Haus

Energiebedarfsausweis 415,4 kWh (m² a) Kl. H

Terrasse:
vorhanden - teilweise überdacht

Bodenbeläge:		
Parkett, Auslegeware und Linoleum

Gartenhaus

Grundrisse

Lage

Das Objekt befindet sich am Ende einer Sackgasse - ruhige Südwest-Lage.

Die Gemeinde Hambühren liegt in einem landschaftlich reizvollen Gebiet in der Lüneburger Heide mit schönen Wald- und Feldlandschaften. Im Norden durchfließt die Aller die Gemeinde.

Hambühren mit den Ortsteilen I und II, Ovelgönne und Oldau, bietet folgende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker, Schlachter und Banken sind gut zu erreichen. Grund-, Haupt- und Realschule sowie Kindergärten sind vorhanden. Die medizinische Versorgung durch Ärzte - Allgemeinmedizin/praktische Ärzte und Zahnärzte ist sichergestellt. Den Flughafen Langenhagen erreichen Sie in ca. 20 Autominuten und die Kreisstadt Celle  in ca. 10 Autominuten.

Sonstiges

Geschäftsbedingungen
Mit Erhalt des Exposes erkennen Sie an, dass der Erwerb des o. g. Objektes durch Nachweis oder Vermittlung der Fa. Jutta Roch Immobilien erfolgt.

Ist dem Auftraggeber die ihm nachgewiesene Vertragsangelegenheit bereits bekannt, hat er dies unverzüglich der Firma Jutta Roch Immobilien mitzuteilen.

Eine Weitergabe der Objektdaten verpflichtet zum Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers und sind vom Käufer vor Vertragsabschluss nachzuprüfen. Für die Richtigkeit der Verkäuferangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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  • Jutta Roch Immobilien e.Kfr.
  • Nördliches Sandfeld 10
  • 29308 Winsen/Aller