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Objekt-Nr.: 2018-JoPh-4959_5 | Scout-ID: 109245986

Modernes Wohnen im Zentrum von Aschaffenburg!

740 €
Kaltmiete
2
Zi.
59 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug Stufenloser Zugang

Kosten

Was kostet Ihr Umzug?

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Erstbezug Sommer 2019 - So wohnt man heute:

Das neue Wohncarré im Aschaffenburger Stadtteil Damm verbindet alles Wichtige, was Sie zum Leben brauchen: Innenstadtlage mit all seinen Vorzügen auf der einen Seite und ruhiges Wohnen auf der anderen Seite. Auf dem Grundstück zwischen der Behlenstraße und der Bernhardstraße entsteht eine großzügige Wohnanlage mit insgesamt 135 Wohnungen inklusive einer eigenen Tiefgarage. Hier finden Singles, Paare und Familien ein erstklassiges Wohnumfeld.

Sie suchen eine altersgerechte Wohnung? In dieser hochwertigen 2-Zimmer-Wohnung genießen Sie barrierefreien Zugang zu allen Bereichen inkl. Balkon, sowie ein großzügiges Badezimmer mit schwellenloser Dusche. Moderne Grundrissgestaltung, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Ausstattung sowie die ruhige und dennoch verkehrsgünstige Wohnlage lassen keine Wünsche offen.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung fest zugeordnet. Parken Sie hier Ihr Auto und bringen Ihre Einkäufe trockenen Fußes in Ihre Wohnung. Das Beste daran: Nutzen Sie bequem den Aufzug, der Sie von der Tiefgarage direkt zu Ihrer Wohnung bringt.

Das besondere Highlight Ihrer neuen Wohnung ist der tolle Balkon mit Sonnenausrichtung. Genießen Sie hier die Ruhe und lassen die Seele baumeln! 

Im Keller finden Sie Ihren separaten Kellerraum sowie den gemeinschaftlich zu nutzenden Hauswirtschaftsraum und einen abschließbaren Fahrradkeller. Den Fahrradkeller erreichen Sie über einen direkten Zugang von der Tiefgarage aus.

Ausstattung

Treten Sie ein in Ihre neue Traumwohnung!

Aus dem Aufzug direkt in Ihre Wohnung empfängt Sie ein offener und heller Flur. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Bodentiefe Fensterfronten und Fenstertüren in nahezu allen Zimmern lassen viel Licht und Luft herein. Auch die Innenausstattung überzeugt: So haben alle Wohnungen Fußbodenheizung sowie elektrische Rollläden. In den Dusch- und Wannenbädern sowie den WC's werden moderne Wand- und Bodenfliesen verlegt. Im Zusammenspiel mit ebensolchen Armaturen und Einbauten sorgen sie für einen zeitgemäßen Look. Die Schlaf- und Wohnräume werden einen hochwertigen Design-Vinyl-Belag erhalten.  



Die Ausstattungsmerkmale im Überblick:

-barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche
-Aufzug von der Tiefgarage in alle Wohnetagen
-Fußbodenheizung und elektrische Rollläden
-Kellerraum, Gemeinschaftsraum und Fahrradabstellraum
-Balkon 
-Videogegensprechanlage
-toll angelegter Innenhof mit Sitzgelegenheiten und Spielflächen für Kinder
-urbane Lage mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken 
-sehr gute Anbindung nach Frankfurt durch die Autobahn A3 und ICE-Anbindung

Weitere Wohnungsangebote innerhalb dieser Anlage halten wir für Sie bereit  - Sprechen Sie uns an!

Grundrisse

Lage

Die kreisfreie Hochschulstadt Aschaffenburg gehört zum Regierungsbezirk Unterfranken im Freistaat Bayern. Insgesamt leben hier ca. 69.000 Einwohner.
Die Wohnanlage zeichnet sich nicht nur durch hochwertigen Komfort aus, sondern auch durch eine überaus attraktive Lage im begehrten Aschaffenburger Stadtteil - mit ca. 13.000 Einwohnern, der größte und einwohnerstärkste Stadtteil Aschaffenburgs.

Zu Fuß gelangen Sie in 3 Minuten zur Einkaufspassage "Dämmer Tor" und haben von hier direkten Zugang zu den Anlagen des Aschaffenburger Hauptbahnhofs. Der Aschaffenburger Bahnhof erhielt in 2012 die Auszeichnung "Bahnhof des Jahres". Von hier haben Sie exzellente Anbindung im Fern- und Nahverkehr Richtung München und Rhein-Main. Den Frankfurter Hauptbahnhof erreichen Sie innerhalb von 31 Minuten.
Von der Tiefgarage aus gelangen Sie mit Ihrem PKW in ca. 5 Minuten auf die Autobahn A3.

Das Zentrum Aschaffenburgs besticht durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, eine wunderschöne Fußgängerzone mit z.T. historischen Gebäuden, Theatern und Museen, dem Schloss Johannesberg, der Mainpromenade, idyllischen Gassen, einem tollen kulinarischen Angebot, dem Wochenmarkt und vielem Mehr. Schulen, Kindergärten, die Hochschule sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie ganz in der Nähe.

Sonstiges

Energieausweis in Vorbereitung.
  • VR Bank Main-Kinzig-Büdingen eG
  • Stadtweg 9
  • 63589 Linsengericht