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Scout-ID: 109244847

Umschlaglager mit Büroflächen in Freiburg

34.000 €
Miete pro Monat
5.541 m²
Fläche
5.541 m²
Lager/Produktion

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft wurde 1990 mit einem einstöckigen Lager und einem daran angeschlossenen Bürogebäude bebaut. Die Höhe der Lagerhalle beträgt, bis auf den Bereich der abgehängten Archivflächen, zwischen 6,20 m 8,20 m (UKB). Im Jahr 2010 wurde die Lagerhalle auf die heute zur Verfügung stehende ca. 4.369 m² große Lagerfläche erweitert. In diesem Zuge fand auch eine umfangreiche Sanierung der Bestandsanlage sowie eine Erweiterung der großzügig dimensionierten, befestigten Außenflächen statt. Es stehen insgesamt 58 Tore mit Überladetechnik auf Rampenniveau zur Verfügung. Durch eine Schrägrampe ist die Hallenfläche befahrbar. Die Lagerflächen sind mit einer Brandmeldeanlage ausgestattet. Das Bürogebäude teilt sich in drei Geschosse (EG/1. OG/ 2. OG, insgesamt ca. 1.172 m²) auf. Die Büroräume sind mit Fensterbankkanälen und abgehängten Decken ausgestattet. Das Betriebsgelände ist vollständig umzäunt. Die Immobilie befindet sich durch regelmäßige Instandhaltungs- und In-standsetzungsmaßnahmen in einem sehr gepflegten Zustand.

Weitere Dokumente

Lage

Die Logistikimmobilie befindet sich im Norden Freiburgs im etablierten Gewerbe- und Industriegebiet Hochdorf. Das Gewerbegebiet verfügt über eine sehr gute Anbindung an die nahe gelegene Autobahn A5. Der Anschluss an das ÖPNV-Netz ist durch eine Bushaltestelle direkt am Grundstück und über die Straßenbahnlinie 1 gegeben.

Sonstiges

Gremienvorbehalt: Die Unterzeichnung eines final ausgehandelten Mietvertrages steht unter dem Gremienvorbehalt der DACHSER SE.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Dachser SE
  • Thomas-Dachser-Straße 2
  • 87439 Kempten