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Objekt-Nr.: 6.B.05 | Scout-ID: 109243865

Erstbezug: 2-Zimmer-Galeriewohnung mit herrlicher Loggia

1.188,85 €
Kaltmiete
2
Zi.
92 m²
Fläche
Balkon/ Terrasse Keller Personenaufzug

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s   über Glasfaser
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21 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse A+

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Objektbeschreibung

- Erstbezug; Kernsaniert
- 6-Familienhaus
- Stellplätze 
- Fahrradabstellplätze direkt vor dem Haus 
- alle Räume sind mit einem Eiche-Parkettboden ausgestattet

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Treppenaufgang. Von diesem gelangen Sie in den lichtdurchfluteten, offenen Ess- und Küchenbereich (Küche ohne EBK) mit Loggia-Zugang. Die uneinsehbare West-Loggia lädt zum Verweilen ein. Außerdem verfügt die Wohnung über ein  großzügiges Schlafzimmer. Das innenliegende Badezimmer mit Wanne, Dusche sowie Waschmaschinenanschluss, wird bereits mit Accessoires wie Spiegel und Handtuchhalter ausgestattet. Im 2. DG befinden sich ein gemütliches Wohnbereich wodurch der Wohntraum abgerundet wird!

Grundrisse

Lage

Das Hubland ist ein neuer Stadtteil im Osten der Stadt auf dem Gelände der ehem. Leighton Barracks im Stadtbezirk Frauenland. Auf etwa 17.000 Quadratmetern, ca. 5 Gehminuten entfernt, entsteht in der Rottendorfer Straße ein großes Nahversorgungszentrum mit Discounter, Biomarkt, Drogerie, Bekleidungsgeschäft, Bäckerei, Friseur, Apotheke und Bankfiliale. Die Landesgartenschau befindet sich außerdem in der unmittelbaren Nachbarschaft und dient künftig als Naherholungsgebiet für jedermann! Die Innenstadt ist ca. 20 Gehminuten bzw. 10 Fahrminuten entfernt. Das Frauenland verfügt außerdem über eine sehr gute ÖPNV Anbindung.

Sonstiges

Julia Haaf & Nicole Felser
Tel. 0931-45254231

Weitere Angebote finden Sie unter:
www.wohntraum-immo.de
  • WohnTraum Immobilien Haaf & Felser GbR
  • Mariannhillstraße 2
  • 97074 Würzburg