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Objekt-Nr.: 9275-03 | Scout-ID: 109233630

Neubau DHH "Klassiker mit Fronteingang" mit ca. 132 m² Wfl. in gewachsener Wohnlage!

582.500 €
Kaufpreis
5
Zi.
132,5 m²
Wohnfläche
231 m²
Grundstück
Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s   über Glasfaser
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause in Mettmann

In unserem neuen Wohnprojekt entstehen Einfamilienhäuser in ruhiger Lage. Klassische Architektur, helle Räume, großzügige Grundrisse und die Ausstattung in der bewährten PAESCHKE-Qualität lassen keine Wünsche offen.

Klassiker mit Fronteingang: 

1 ½-geschossige Doppelhaushälfte

- massiv gebaut 
- voll verklinkert 
- voll unterkellert 
- im energieeffizienten KfW 55 Standard

Der Klassiker ist einer unserer beliebtesten Hausvarianten für Familien. Die markanten Dachgauben im Dachgeschoss prägen sowohl die Front auch als die Rückansicht des 1 ½-geschossigen Wohnhauses mit Fronteingang. Die vertikale Teilung der Giebelseite durch ein abgesetztes Fensterband unterstreicht die Eleganz des Hauses. Bodentiefe Fenster zur Terrasse lassen Innen und Außen verschmelzen. Großzügige Dachflächenfenster sorgen für eine natürliche Ausleuchtung der obersten Wohnräume. Der Spitzboden bietet mit einem Zimmer und einem separaten Duschbad eine angenehme Rückzugsmöglichkeit.

Ausstattung

- massiv gebaut
- voll verklinkert
- voll unterkellert
- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Kelleraussendämmung
- Kellerräume beheizt (Heizkörper)
- Fußbodenheizung in allen Wohnebenen
- zentrale Warmwasserversorgung mit Solarunterstützung
- 2 Bäder
- Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung 
- Rollläden an allen geraden Fenstern und Terrassentüren 
- elektr. Rollläden im EG u. an geraden Fenstern im Bad
- Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Fliesenbelag in der Diele, Bädern, Küche und Kellerflur
- Garage mit Stromanschluß (wenn Garage am Haus)
- geklinkerte Terrassentrennwand
- schlüsselfertig inkl. Maler- und Tapezierarbeiten
- Blower Door Test

Lage

Berühmt für sein Neandertal, hat Mettmann noch weit mehr zu bieten: Mit seinen vielen Geschäften und der romantisch anmutenden historischen Altstadt lädt die Stadt zum Wohlfühlen und Verweilen ein. Die reizvolle bergische Landschaft in unmittelbarer Umgebung lockt mit zahlreichen Ausflugszielen, die dank Mettmanns hervorragender Verkehrsverbindungen in die Rhein- und Ruhrmetropolen gut erreicht werden können.
Die Mozartstraße liegt ca. 2 Kilometer südlich der Mettmanner Innenstadt in einer ruhigen, gewachsenen Umgebung. In der Nähe befinden sich Supermärkte für Ihre täglichen Einkäufe, auch die nächste Grundschule ist fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

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Es handelt sich um ein Bauprojekt der PAESCHKE GmbH.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Mozartstraße 104
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  • PAESCHKE Unternehmensgruppe
  • Elisabeth-Selbert-Straße 9
  • 40764 Langenfeld