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Objekt-Nr.: 4011-03 | Scout-ID: 109233604

Neubau DHH "Klassiker Split-Level" mit ca. 131 m² Wfl. in naturnaher Wohnlage!

581.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
131,5 m²
Wohnfläche
269 m²
Grundstück
Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

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Objektbeschreibung

Familienparadies in bester Lage Mettmanns!

An der Metzkausener Straße entstehen 50 attraktive Einfamilienhäuser: Fünf Haustypen, vom Reihenhaus über die klassische Doppelhaushälfte bis zum freistehenden Einfamilienhaus bieten sicher auch für Ihre Bedürfnisse den passenden Grundriss. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause mit hellen Räumen, großzügigen und durchdachten Grundrissen sowie der umfangreichen Ausstattung in bewährter PAESCHKE-Qualität!

Klassiker mit Fronteingang: 

1 ½-geschossige Doppelhaushälfte Split Level

- massiv gebaut 
- voll verklinkert 
- teil unterkellert 
- im energieeffizienten KfW 55 Standard

Die markanten Dachgauben im Dachgeschoss prägen sowohl die Front auch als die Rückansicht des 1 ½-geschossigen Wohnhauses mit Fronteingang. Der Wohn- Esssbereich besticht durch seine besondere Architektur. Bodentiefe Fenster zur Terrasse lassen Innen und Außen verschmelzen. Der Wohnbereich weist eine Deckenhöhe von 3,25 Metern auf. Von hier aus gelangen Sie über wenige Stufen zum erhöhten Essbereich, von dem aus Sie einen wundervollen Blick in den Wohnbereich und den Garten haben. In den obersten Wohnräumen sorgen großzügige Dachflächenfenster für eine natürliche Ausleuchtung. Der Spitzboden bietet mit einem Zimmer und einem separaten Duschbad eine angenehme Rückzugsmöglichkeit.  Der Keller ist beim Split-Level zwar nur zum Teil unterkellert, bietet jedoch mit ca. 37 m² Wohn-& Nutzfläche zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung

- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Kelleraussendämmung
- Kellerräume beheizt (Heizkörper)
- Fußbodenheizung in allen Wohnebenen
- zentrale Warmwasserversorgung mit Solarunterstützung
- 2 Bäder
- Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung 
- Rollläden an allen geraden Fenstern und Terrassentüren 
- elektr. Rollläden im EG u. an geraden Fenstern im Bad
- Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Fliesenbelag in der Diele, Bädern, Küche und Kellerflur
- Garage mit Stromanschluß (wenn Garage am Haus)
- geklinkerte Terrassentrennwand
- schlüsselfertig inkl. Maler- und Tapezierarbeiten
- Blower Door Test

Lage

Berühmt für sein Neandertal, hat Mettmann noch weit mehr zu bieten: Mit seinen vielen Geschäften und der romantisch anmutenden historischen Altstadt lädt die Stadt zum Wohlfühlen und Verweilen ein. Die reizvolle bergische Landschaft in unmittelbarer Umgebung lockt mit zahlreichen Ausflugszielen, die dank Mettmanns hervorragender Verkehrsverbindungen in die Rhein- und Ruhrmetropolen gut erreicht werden können.
Der Stadtteil Metzkausen liegt nordwestlich vom Zentrum Mettmanns und blickt auf eine lange Geschichte zurück. In dieser gewachsenen Umgebung entsteht in ruhiger Ortsrandlage unser neues Wohngebiet. In der Nähe befinden sich Supermärkte für Ihre täglichen Besorgungen, auch die nächste Kita und Schule sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

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Es handelt sich um ein Bauprojekt der PAESCHKE Bauträger GmbH.
Preistrend für Bestandsimmobilien in Metzkausener Straße 6
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  • PAESCHKE Unternehmensgruppe
  • Elisabeth-Selbert-Straße 9
  • 40764 Langenfeld