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Scout-ID: 109233149

Repräsentative Büro - / Praxisräume in Adlkofen bei Landshut zu vermieten !

990 €
Miete pro Monat
200 €
pro Monat Nebenkosten
150 m²
Fläche

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Die rund 150 qm große Gewerbefläche im Obergeschoss, mit sinnvoller Raumaufteilung, ist hervorragend für die Nutzung als Büro oder Praxis geeignet. Die Einteilung kann der Mieter individuell entscheiden, insgesamt stehen 3 Büroräume, 1 kleiner Raum, 1 Küche mit Ober- u. Unterschränken, Spülmaschine u. Kühlschrank mit Mikrowelle (Nutzung im Mietpreis enthalten) 
WC (2 Kabinen) zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befindet sich ein bereits vermietetes Büro.

Lage

Die Gemeinde Adlkofen mit ca. 4200 Einwohnern liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut ca. 8 km von Landshut entfernt. 

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenso vorhanden wie eine Allgemeinarztpraxis und ein Zahnarzt.
Aufgrund der Nähe zu Landshut (Anbindung mit Auto, Fahrradweg und öffentlichem Nahverkehr und Zufahrt A92) und der landschaftlich reizvollen Lage, bietet sich Adlkofen als idealer Arbeitsort an.

Ausstattung

Die Raumaufteilung könnte lt. Grundriss wie folgt aussehen: 
Empfang (empfohlen durch vorhandenen Tresen) mit ca. 24 m²
Tagungsraum o. kleineres Büro ca. 16,5 m²
großer Büroraum ca. 47 m²
Lagerraum mit 9,5 m²
Die Büroräume und die Küche sind mit Fenster.
In den Büroräumen ist Teppichboden, in den übrigen Räumen ein Kunststoff Designboden in Holzoptik verlegt.
Im WC ist der Boden gefliest.

Weitere Dokumente

Sonstiges

Auf Wunsch kann draußen noch eine Freifläche, ca. 620 m² insgesamt, angemietet werden - der Mietpreis richtet sich je nach Fläche und Aufteilung.

Auf Wunsch mind. 2 Stellplätze vorhanden a´ 30 €/mtl.
HINWEIS: 
Die Kaltmiete beträgt 990,00 €/mtl. zzgl. 19 % MwSt.
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 200,00 € /mtl. zzgl. 19 % MwSt.
  • Vetter CampusProjekte GmbH