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Objekt-Nr.: BEB1001 | Scout-ID: 109228369

Helle Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung in zentraler Lage von Schornsheim

174.000 €
Kaufpreis
5
Zi.
133 m²
Wohnfläche ca.

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Bei dem hier zum Kauf angebotenen Objekt handelt es sich um eine Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung, welche sich in einem 1950 errichteten Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien befindet. Das Wohnhaus bzw. die Wohnung ist über die Jahre hinweg liebevoll und umfangreich saniert worden. Ihre ca. 133 m² Wohnfläche verteilt sich über 2 Etagen auf  5 Zimmer nebst Diele, Küche, 2 Tageslichtbädern - eines mit Wanne, eines mit ebenerdiger Dusche sowie einen Balkon. Die Dachbalken verleihen dem Wohnzimmer des Dachgeschosses ein gemütliches Ambiente. Aufgrund des vielen Lichts eignet sich das Zimmer auch ideal als Atelier. Vom Schlafzimmer gelangen Sie auf den schönen, großen Balkon mit Blick über die Dächer der benachbarten Häuser. Die Wohn- und Schlafzimmer sind überwiegend mit Laminat ausgestattet, Diele, Küche und Bäder sind gefliest und im Dachgeschoss ist PVC verlegt. Im Außenbereich steht Ihnen in einer Garage ein Stellplatz zur Verfügung. Das gepflegte Erscheinungsbild und die gute Lage des Wohnhauses runden dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung

Separater Wohnungseingang
Decken-LEDs
2 Tageslichtbäder - eines mit Wanne (raumhoch gefliest), eines mit ebenerdiger Dusche mit Echtglas
Küche mit Tageslicht
Böden: Diele, Küche, Bäder: Fliesen
Böden: Wohn- Schlafzimmer OG: Laminat
Böden: Wohn- Schlafzimmer DG: PVC
DG-Zimmer mit Dachbalken
Garage (ca. 32 m², 4,5 m Deckenhöhe, 3 m Durchfahrtshöhe) im Außenbereich (nicht im Kaufpreis inkl.)

Grundrisse

Lage

Schornsheim ist eine Gemeinde im Landkreis Alzey-Worms und liegt ca. 60 km südwestlich von Frankfurt am Main. Großflächige Weinbauflächen prägen das Landschaftsbild des Ortes. Sehenswert sind die Wandmalereien der katolischen Kirche St. Wigbert oder die Statue der Nichte des Bonifatius. Im Ort gibt es einen evangelischen Kindergarten, eine Grundschule und einen Jugendraum, einen Arzt, eine Bank sowie mehrere Geschäfte, darunter auch ein Nahversorgungsladen mit Bäcker und Metzgerei. Zur freizeitlichen Betätigung bietet Schornsheim einen Sportplatz, eine Gymnastikhalle und 2 Tennisplätze. Die idyllsiche Natur des Rheingebiets lädt außerdem zum Wandern und Radfahren ein. Durch die Lage an der A63 ist der Ort ideal an die Umgebung angebunden. Die Weltstadt Frankfurt am Main ist in unter 1 h zu erreichen, der FLughafen ist lediglich 30 Minuten entfernt.

Sonstiges

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.