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+++Bitte schriftl. anfragen+++3,5 Zimmer EG Wohnung in gepflegter Wohnanlage mit Terrasse

191.500 €
Kaufpreis
3,5
Zi.
91 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Gäste-WC Einbauküche Keller Stufenloser Zugang

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Bausubstanz & Energieausweis

108.8 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse D

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Objektbeschreibung

3,5 Zimmer Eigentumswohnung (193.000,00€) im EG eines 3 Fam. Wohnhauses (Gesamte WEG besteht aus 18 Wohneinheiten)  zzgl. Tiefgaragenstellplatz (6000,00€).

monatl. Hausgeld Wohnung: 294€
monatl. Hausgeld Garage: 24,14€

Die Wohnung steht aktuell leer!

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über einen Flur,1 Abstellraum, 1 Gäste WC, 1 Küche inkl. einer EBK (kostenlose Übernahme), 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 lichtdurchflutetes Bad mit DU-Wanne-WC-Waschbecken sowie einem großzügigem offenen Wohn,-Essbereich. Von da gelangt man direkt auf eine kleine, von Hecken - Büschen umzäunte Terrasse.

Des Weiteren gehört zu dieser Wohnung ein sehr großzügiger Kellerraum mit Fenster, Strom und Wasseranschluss. Der ehemalige Tankraum (neue Gaszentralheizung eingebaut in 2015) wurde saniert und steht den Bewohnern als weiterer Abstellraum zur Verfügung.


Weitere Ausstattungsmerkmale:

Holzfenster - isolierverglast mit Kunststoffrollläden

Holzfurniertüren
Wände und Decken gestrichen (Raufaser)
Fußböden - Laminat, in Flur/Küche/Bad/Gäste WC Fliesen
Türsprechanlage
Kabelanschluss: Glasfaser im Haus, TV über SAT

Grundrisse

Lage

Ortsteil Pfaffenweiler
Dieser Stadtbezirk liegt ca. 7 km südwestlich von Villingen-Schwenningen. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten sind eingeschränkt vorhanden. Es besteht auch eine hausärztliche Versorgung im Ort.

Sonstiges

Das Angebot erfolgt zu unseren Geschäftsbedingungen. 
Alle Angaben erfolgen im Auftrag des Verkäufers - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend - Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

BESICHTIGUNGEN sind NUR nach vorheriger telefonischer Vereinbarung und Terminabsprache mit unserem Büro möglich. Unsere Kundenbetreuerin wird dies für Sie vorbereiten und koordinieren und Sie zu dem Termin begleiten und steht Ihnen zu Rückfragen vor Ort dann sehr gern zur Verfügung.

Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Fa. WOLF Immobilien und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden
  • WOLF Immobilien
  • Färberstr. 41
  • 78050 Villingen-Schwenningen