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Objekt-Nr.: 260 | Scout-ID: 109226739

Attraktive Ladenfläche in schöner Halbhöhenlage von Wiesbaden

1.400 €
Miete pro Monat
127 m²
Fläche
127 m²
Verkauf

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Angebot

Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie sich Ihren Traum von Ihrem Gewerbe im Herzen von Wiesbaden!

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Hartingstraße an der Ecke zur Gustav-Adolf-Straße und liegt somit in einem beliebten Wohngebiet in der Nähe der Wiesbadener Innenstadt, nur 600 Meter von der Fußgängerzone entfernt. 

Die Gewerbeeinheit verfügt über eine großzügige Schaufensterfront, die durch die Lage in einem Eckhaus gut einsehbar ist.

Die Gewerbefläche von insgesamt 127 m² verteilt sich auf eine großzügige Fläche mit 73 m² und einem separaten Büro mit rund 13 m². Des Weiteren verteilen sich weitere 42 m² auf Personalräume und Lagerräume, WC und Kochnische mit Einbauküche. Im Außenbereich befindet sich eine Terrasse.

Zu der Gewerbeeinheit gehören außerdem zwei Stellplätze, die zusätzlich für jeweils 80 €/ Monat angemietet werden können. 

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Grundrisse

Grundriss Gewerbeeinheit

Grundriss Gewerbeeinheit Grundriss Gewerbeeinheit

Grundriss mit Stellplätzen

Grundriss mit Stellplätzen Grundriss mit Stellplätzen

Lage

Die ruhige und zentrale Lage dieses Hauses ist gekennzeichnet durch eine sehr gute Infrastruktur. So sind Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Schulen und die Wiesbadener Fußgängerzone innerhalb von wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung zum Hauptbahnhof und in das gesamte Rhein-Main-Gebiet runden dieses Angebot ab. 

Sonstiges

- zentrale Lage, 600 m von der Fußgängerzone entfernt
- 2 Stellplätze 
- Terrasse
- Kochnische mit Einbauküche
- separater Eingang 
- großzügige Schaufensterfront
- Gasetagenheizung
- sanierter Zustand

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • Fonfara Immobilien GmbH
  • Platter Straße 85
  • 65232 Taunusstein