{"obj_regio1":"Baden_Württemberg","obj_heatingType":"central_heating","obj_telekomTvOffer":"ONE_YEAR_FREE","obj_cId":"15487533","obj_newlyConst":"n","obj_plotAreaRange":"3","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/b8ffdb84-a3cd-42a2-886b-5361e35a94b1-1264064107.jpg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"7","obj_telekomUploadSpeed":"5 MBit/s","obj_lotArea":"770","obj_telekomTrackingGroup":"telekom_layer_magenta_m","obj_usableArea":"85.48","obj_telekomInternetTechnology":"über VDSL","obj_yearConstructed":"1986","obj_telekomInternetType":"REGULAR","obj_galleryAd":"disabled","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_ON","obj_scoutId":"109225525","obj_noParkSpaces":"4","obj_firingTypes":"wood:bio_energy","obj_ExclusiveExpose":"true","obj_telekomInternetProductName":"MagentaZuhause M","obj_courtage":"y","geo_bln":"Baden_Württemberg","obj_cellar":"y","obj_purchasePriceRange":"8","obj_yearConstructedRange":"4","obj_houseNumber":"no_information","obj_energyType":"energy_consumption","obj_tetraederSolartetraederHouseId":"7052445","obj_livingSpace":"230","geo_krs":"Konstanz_Kreis","obj_zipCode":"78357","obj_condition":"well_kept","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"MYSC4678_A","obj_interiorQual":"no_information","obj_energyEfficiencyClass":"E","ga_cd_cxp_historicallisting":"true","obj_telekomDownloadSpeed":"25 MBit/s","obj_street":"no_information","obj_telekomInternetUrlMobile":"https://padlock.link/iomm","obj_telekomInternetUrl":"https://padlock.link/mm","obj_streetPlain":"no_information","geo_plz":"78357","obj_noRooms":"9","obj_thermalChar":"142.2","obj_constructionPhase":"completed","obj_ityp":"103,inactive","obj_telekomHdTelephone":"true","geo_land":"Deutschland","ga_cd_via":"standard","obj_telekomInternet":"25 MBit/s","obj_immotype":"haus_kauf","ga_cd_test_cxp_expose_contact_flow":"DEFAULT","obj_rented":"n","obj_telekomInternetServices":"web,email,bank,music,dl-ul,game,sd,mltstr,hd","obj_telekomInternetProductAvailable":"true","obj_cwId":"001.12582928","ga_cd_test_cxp_expose":"RECO101_ITEM_BASED","obj_purchasePrice":"420000","ga_cd_application_requirements":"profile0","obj_buildingType":"single_family_house","obj_noRoomsRange":"5","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_barrierFree":"n","obj_international":"n","obj_regio3":"Mühlingen","obj_objectnumber":"187-00042","obj_livingSpaceRange":"7","obj_regio2":"Konstanz_Kreis"}
Objekt-Nr.: 187-00042 | Scout-ID: 109225525

Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

420.000 €
Kaufpreis
9
Zi.
230 m²
Wohnfläche
770 m²
Grundstück
Gäste-WC Keller Einliegerwohnung

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 25 MBit/s  
Tarife ansehen

powered by

Kosten

Angebote zur Finanzierung

Finanzierungsangebote vergleichen
Vergleich von über 1.200 Anbietern
Jetzt kostenlos vergleichen

Bausubstanz & Energieausweis

142.2 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse E

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Objektbeschreibung

Charmant und liebevoll gestaltet, erwartet Sie das 1986 in massiver Bauweise erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Es ist Teil eines beliebten Wohngebietes in schöner Südwesthanglage von Mühlingen und wird Sie bestimmt begeistern. 

Schon beim Betreten des Haues spüren Sie ein behagliches Wohlgefühl. 

Das Erdgeschoss empfängt uns mit einem schützenden Windfang und Garderobenbereich. Von hier aus hat mein direkten Zugang zur Garage, sodass alle Einkäufe trockenen Fußes ins Haus gebracht werden können. 

Dreh- und Angelpunkt des Hauses bilden sicher das großzügige Wohn- und Esszimmer.
Der nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon lädt bei den ersten Sonnenstrahlen zum Verweilen ein. 
Die Küche mit sehr praktischer Speisekammer hat eine schöne Größe. Des Weiteren befindet sich auf der Etage das Gäste-WC. 

Über die Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss Hier finden Sie drei gemütliche Schlafräume. Ein weiteres Zimmer ist als „gefangenes Zimmer“ über einen der Schlafräume zugänglich. Zwei Schlafräume bieten einen Zugang auf eine Loggia mit einem herrlichen Weitblick über Mühlingen. Das Bad/WC und ein praktischer Abstellraum vervollständigen diese Etage. 

Eine Einliegerwohnung im Untergeschoss bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten: ob vermietet als zusätzliche Einnahmequelle, als Büro oder zusätzlichen Wohnraum. Mit einem schönen Freisitz und Zugang zum Garten eine wunderbare Ergänzung. 

Das Untergeschoss bietet sonst Platz für die Hackschnitzelanlage, die Heizung und einen Kellerraum. 

Neben der Doppelgarage mit elektrischem Antrieb sind noch zwei Außenstellplätze für Ihre Fahrzeuge vorhanden. 

Der weitläufige Garten des knapp 770 m² großen Grundstückes ist ein echtes Highlight. Vielfältig bepflanzt und trotzdem auf dem Rasen ausreichend Platz zum Spielen. Ob Pool oder Klettergerüst, hier ist alles denkbar. Im Schuppen haben die Gerätschaften für den Garten wunderbar Platz. 

Das nachträglich ausgebaute Speicherzimmer im Dachgeschoss sowie die Terrassenflächen sind in der Wohnfläche nicht enthalten!

Lage

Mühlingen – 
Eine reizvolle ca. 2.500 Seelen-Gemeinde gelegen mitten zwischen Bodensee, Donautal und Schwäbischer Alb. 
Das landschaftlich geprägte Gemeindegebiet umfasst die Ortsteile Gallmannsweil, Mainwangen, Mühlingen,  Schwackenreute und Zoznegg mit  33 km² und erstreckt sich von 552 bis 685 Höhenmeter in einer sehr gesunden Wohnlage. Wiesen und Wälder bilden eine abwechslungsreiche, bewegte Kulturlandschaft mit sanften Hügeln und Tälern. Zahlreiche, gut ausgebaute Wege laden zum wandern zu Fuß oder per Rad ein. 

Mühlingen bietet mit seinen Gemeinden ein aktives Vereinsleben. 

Die üblichen Infrastruktureinrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, Arztpraxis, Handwerksbetrieben, Kleingewerbe, vorwiegend dörfliche Vespergaststätten, Lebensmittelgeschäfte sind vorhanden.

Weiterführende Schulen gibt es im nahe gelegenen Stockach. Weitere Informationen zur Gemeinde unter www.muehlingen.de.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre Kontaktdaten (Adresse und Telefonnummer) vollständig übermitteln.
  • LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Stockach
  • Schillerstraße 8
  • 78333 Stockach