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Objekt-Nr.: 56826-60-190106 | Scout-ID: 109225317

Großes KfW 55 Energiesparhaus in Bestlage von St.Ingbert - inkl. Küche u.v. Extras !

308.585 €
Kaufpreis
5
Zi.
165 m²
Wohnfläche
414 m²
Grundstück
Gäste-WC Stufenloser Zugang Provisionsfrei

Kosten

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Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Diese moderne Immobilie von Allkauf-Haus in Simmern bietet Ihnen alles, was Sie als Bauherrin und Bauherr von Ihrem Fertighaushersteller erwarten. Die Möglichkeit der individuellen Gestaltung bzw. Umgestaltung - höchste Ansprüche an Energieeffizienz und neuester Stand der Technik - hervorragende Qualität der verwendeten Materialien - Preissicherheit von Anfang an - und das natürlich bezahlbar. So wird für Sie der Umstieg aus der Miete in die eigenen vier Wände von Anfang an umfassend kalkulierbar. Erwarten Sie von uns ein Maximum an Qualität und Ausstattung zum fairen Preis.   

Wir bieten Ihnen hier ein projektiertes Allkauf-Aktionshaus aus der Reihe Life an. Das Haus hat 165 qm Wohnfläche und wird im KfW55 Standard und damit förderfähig errichtet. Ein großzügiges Pfettendach verschafft Ihnen zusätzlichen Platz und Unterbringungsmöglichkeiten. 

Hier wurde an alles gedacht: Schon im Eingang mit der wunderschönen Treppe aus Buchenholz (in Naturoptik oder wahlweise auch lackiert und mit Edelstahlapplikationen) werden Sie und alle übrigen Bewohner freundlichst von Ihrem neuen Zuhause empfangen. Geradeaus gelangen Sie zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das mit dem Essbereich eine großzügige Einheit bildet. Von dort aus können Sie durch bodentiefe Glaselemente direkt die Terrasse betreten. Die Küche, die wahlweise offen oder separat gestaltet werden kann, ist ebenfalls vom Wohnbereich erreichbar. Eine Küche mit Miele-Geräten ist inklusive. Auf der linken Seite der Diele sind der Raum für die Haustechnik und das Gäste-WC gegenüber der Treppe. Zusätzlich dazu gibt es noch ein weiteres Zimmer, dass Sie als Gästezimmer oder Büro nutzen können. Das Haus kann natürlich auch mit Keller gebaut werden, dann liegt die Kellerinnentreppe parallel unter der Treppe zum Obergeschoss. 
Wenn Sie über die massive Vollholztreppe nach oben gehen, kommen Sie in einen optimal genutzten Flur mit direkten Anbindungen an zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und das Bad. Selbstverständlich können wir den Grundriss so anpassen, dass Sie im Schlafzimmer anstelle eines Kleiderschrankes eine Ankleide bekommen. Das Bad ist als Wellnessbereich mit freistehender Wanne, bodengleicher Dusche, Waschbecken und Toilette gestaltet. Auf Wunsch können wir das Gäste-WC im Erdgeschoss zusätzlich mit einer Dusche ausstatten.

Der Grundriss, der hier beschrieben wird, kann nach Ihren Wünschen gestaltet und angepasst werden. Fragen Sie einfach unverbindlich bei mir an:

Udo Krummel
Allkauf haus GmbH

06843-5384
0170-85 20 555

Udo.Krummel@allkauf.de

Ausstattung

Folgende Ausstattung ist bereits im Preis enthalten: 

-KfW-Effizienzhaus 55
-Planungs- und Architektenleistung
-Vermessungsleistung inkl. Statik
-Energieausweis, Bauantragsunterlagen
-Bodenplatte inkl. Bodengutachten
-Blower-Door-Test (zur Dichtigkeitsprüfung)
-3-fach Wärmeschutzverglasung der Fenster im gesamten Haus 
-Elektrische Rollläden
-massive Echtholztreppe
-Bau-Sicherheitspaket inkl. Versicherungsleistung
-Haustür mit Glasseitenelement (verschiedene Ausführungen zur Wahl)
-Isolieraußenputz 
-Markenküche mit hochwertigen Miele Küchengeräten: Mit dieser Markenküche ist Kochspaß garantiert: Ausgestattet mit hochwertigen Miele Küchengeräten  u.a. mit Geschirrspüler (A+), Kochfeld und Einbau-Kühlschrank kochen Sie in Zukunft auf höchstem Niveau.
-Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket)
     inkl. Rohrleitungen
     Heizungsanlage 
     Elektropaket
     Dämm- und Beplankungspaket
     Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
     Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Ausbaupaket 2 
     Sanitärobjekte
     Fliesen 	 
     Fensterbänke
     Innentüren inkl. Zargen
     Bodenbeläge
     Tapeten und Farben
-iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook 
u.v.m.

Ansprechpartner:

allkauf haus GmbH
Udo Krummel

0170-85 20 555
06843-5384

Udo.Krummel@allkauf.de

Allkauf hat mehr als 30 Jahre Erfahrung in der Herstellung von Ausbauhäusern. Als Unternehmen der DFH-Gruppe gehört es deutschlandweit zum Marktführer im Fertighaussegment. Wir haben uns auf die Fahne geschrieben, Raum für Kreativität zu lassen und unsere Bauherren intensiv zu betreuen. Von uns erhalten Sie sämtliche Ausbaumaterialien - unsere Ausbaupakete - in genau abgestimmten Mengen vom Rauchmelder bis hin zum Zahnputzbecher genau zum richtigen Zeitpunkt - "just in time" - geliefert.  

Unsere Vorteile im Überblick:
- wir bauen für Sie KfW Energieeffizienzhäuser im 55er Standard ohne Aufpreis
- wir produzieren in Ihrer Heimatregion (Simmern/Hunsrück) und haben dort unseren Firmensitz (fragen Sie mich gerne nach einer Werkbesichtigung!)
- wir arbeiten mit regionalen Handwerkern zusammen
- wir montieren Ihr Haus in 2-3 Tagen inklusive Dacheindeckung
- wir liefern Preissicherheit von Anfang an und bei uns zahlen Sie nicht im Voraus 
- wir stellen höchste Ansprüche an Energieeffizienz und liefern den neuesten Stand der Technik (inkl. moderner Haussteuerungssysteme)
- wir bieten Top-Finanzierungskonditionen (auch ohne Eigenkapital) und eine 15 Monate Festpreisgarantie
- wir bieten eine 5-Jahres-Gesamtgarantie nach dem BGB und weisen das TÜV-Siegel "Toxproof" für gesundes Wohnen nach
- wir arbeiten ausschließlich mit modernen Heizungsanlagen und einer Be- und Entlüftungsanlage im Standard, damit Sie keine bösen Überraschungen wie Feuchtigkeit im Haus erleben
- wir verwenden ausschließlich Materialien von hervorragender Qualität (u.a. Villeroy Boch, Buderus, Sto, etc.)
- wir verwenden Bauholz aus heimischen Wäldern
- wir passen über 80 verschiedene Haustypen individuell auf Ihre Wünsche an
- wir schließen für Sie während der Bauphase ein Bau-Versicherungspaket ab

Wir sind der richtige Baupartner für Sie, wenn Sie nicht nur ein Ausbauhaus, sondern Ihr Traumhaus aus einer Hand bauen wollen!

Und noch etwas: Ein überdurchschnittlicher Qualitätsstandard ist bei uns kein Luxus, sondern die Regel. Durch die Zusammenarbeit mit ausgesuchten und renommierten Markenherstellern kann allkauf für beste Qualität auch im Detail bürgen. Das sind Garantien, auf die Sie sich verlassen könne...

Grundrisse

Weitere Dokumente

Lage

Das neue Allkauf-Haus wird in einer sehr ruhigen Wohnlage in St.Ingbert City gebaut.
Die Mittelstadt St.Ingbert liegt sehr verkehrsgünstig zu allen Bundesautobahnen und auch alle umliegenden Städte wie Neunkirchen, Saarbrücken, Homburg oder Zweibrücken erreichen Sie sehr gut und schnell mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Für die Kleinen gibt es mehrere Kindergärten und Schulen für jeden Bildungsabschluss.
Das schöne ebene Grundstück ist bereits im Hauspreis enthalten.

Sonstiges

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der ENEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objekts ausgehändigt.

Sie wollen bauen? Dann achten Sie auch auf den KfW-Effizienzhaus-Standard. Denn mit einem KfW-Effizienzhaus können Sie nicht nur Energiekosten sparen, es bedeutet auch Werterhalt und Wohnkomfort. Gleichzeitig profitieren Sie von attraktiven Förderungen, denn wenn Sie ein neues KfW-Effizienzhaus 55 bauen oder kaufen, erhalten Sie von der KfW bis zu 5.000 Euro Tilgungszuschuss. Das heißt, Sie sparen bares Geld, denn Sie müssen von Ihrem KfW-Kredit bis zu 5.000 Euro weniger zurückzahlen.

(Quelle: https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/Das-KfW-Effizienzhaus/)

Fragen Sie einfach bei mir an:

allkauf haus GmbH
Udo Krummel
Römerweg 5
66453 Gersheim

06843-5384
0170-85 20 555

Udo.Krummel@allkauf.de
Preistrend für Bestandsimmobilien in Sankt Ingbert
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  • allkauf haus - Udo Krummel
  • Römerweg 5
  • 66453 Gersheim