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Objekt-Nr.: 1901-001A | Scout-ID: 109213742

NEUBAU (fast) | 156 m² große Eigentumswohnung zu verkaufen | PROVISIONSFREI

507.500 €
Kaufpreis
4
Zi.
156 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Gäste-WC Keller Provisionsfrei

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

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Objektbeschreibung

NEUBAU – bereits fertigstellt und beziehbar! 

Diese exklusive NEUBAU Eigentumswohnung mit zeitgemäßem Energiekonzept vereint durch eine klare Linienführung moderne Architektur, erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 156 m². 

Sie ist zudem mit drei Schlafzimmern oder wahlweise Arbeits- bzw. Gästezimmern, einem luxuriösen Masterbad, einem Gäste-Duschbad ausgestatten. 

Ein weiteres Highlight ist der ca. 60m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur herrlich angelegten teilweise überdachten Sonnenterrasse. 

Alle Räume sind über die Diele gut zugänglich. Durch die vielen Fenster genießen Sie den ganzen Tag hindurch Licht und Sonne. 

Das Masterbad ist modern, mit großen Fliesen gefliest und verfügt über Tageslicht. Es ist mit einer Badewanne und Dusche, einem Waschtisch, Bidet und Toilette ausgestattet. 

Das Gäste-Bad verfügt ebenfalls über eine Dusche und Tageslicht. 

Die komplette Wohnung hat Fußbodenheizung und bietet auf Grund ihres guten Schnitts viele Gestaltungsmöglichkeiten an. 

Weiter bietet die ca. 32 m² große Terrasse Zugang zum Garten gewährt rundet dieses tolle Angebot ab. 

Eine sehr große Garage, ca. 33,5 m² Fläche, gehört zu dieser Immobilie mit dazu. 

Der Gesamtverkaufspreis liegt bei EUR 523.000,00. Der Preis unterteilt sich in EUR 507.500,00 für die Wohnung und EUR 15.500 die Garage. 

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine mögliche Besichtigung.

Wir freuen uns auf Sie 


Ihr Mainhattan Immobilien – Team

Ausstattung

++ Diele 

++ großer und komfortabler Wohn- und Essbereich, ca. 60 m²

++ Elternschlafzimmer

++ Kinderzimmer 

++ Arbeits- oder Gästezimmer

++ Masterbad 

++ Gäste Bad

++ Sonnenbalkon 

++ Kelleranteil 

++ Fußbodenheizung

++ Waschtisch 

++ Badewanne 

++ Dusche 

++ moderne Fliesen 

Lage

In einer sehr gefragten Lage von Bruchköbel, nur ca. 5 Minuten bis zum Bahnhof, befindet sich die hier beschrieben Immobilie. 

Bruchköbel befindet sich im westlichen Teil des Main-Kinzig-Kreis und liegt rund sieben Kilometer nördlich von Hanau und knapp 8 Kilometer östlich von Langenselbold. Bis in die Frankfurter Stadtmitte sind es gut 22 km. 

Die nächst gelegene Autobahn ist die A66. Weiter verfügt Bruchköbel über einen regionalen Bahnanschluss. 

Bruchköbel verfügt über sämtliche Einrichtungen die man fürs alltägliche Laben benötigt. Darunter zu finden sind unteranderem diverse Tankstellen und Bäcker, eine Sparkasse und Volksbank. Lebensmittelgeschäfte wie Tegut, Penny, Rewe, Aldi Süd. Drogerien wie Rossmann und DM Drogerie, und Apotheken 

Aber auch Kindergärten und Schulen sind in unmittelbare Nähe in Bruchköbel zu finden. Ebenso ein Ärztehaus und Apotheken. 

Bruchköbel verfügt derzeit über ca. 20.500 Einwohner und gehört zum Main-Kinzig-Kreis.

Sonstiges

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom aktuellen Verkäufer stammen. 

Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. 

Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG. Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
  • Mainhattan Immobilien e.K.
  • Falkensteiner Str. a 1
  • 65760 Eschborn