{"obj_regio1":"nordrhein_westfalen","obj_serviceCharge":"1.6","obj_interiorQual":"normal","obj_heatingType":"district_heating","ga_cd_cxp_historicallisting":"false","obj_cId":"648274","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/listings/45b5b6ee-9f09-4860-ac66-b9c759edf193-1294086124.jpeg/ORIG/resize/118x118%3E/extent/118x118/format/jpg/quality/80","obj_picturecount":"11","obj_ramp":"n","geo_plz":"47269","obj_floorCover":"no_information","obj_groupnumber":"2137","obj_goodsLift":"n","obj_ityp":"10,active","geo_land":"Deutschland","obj_galleryAd":"disabled","ga_cd_via":"standard","obj_immotype":"hallen_produktion","obj_industryType":"hall","ga_cd_test_cxp_ads":"ADS1406_OFF","obj_cwId":"001.648274","obj_offered":"rent","obj_scoutId":"109211192","obj_totalAreaRange":"8","obj_firingTypes":"district_heating","obj_ExclusiveExpose":"false","obj_courtage":"n","ga_cd_application_requirements":"profile0","geo_bln":"Nordrhein_Westfalen","obj_numberOfFloors":"Erdgeschoss","obj_mainFloorSpace":"1978","geo_krs":"Duisburg","ga_cd_maillead_default_shown":"true","obj_totalArea":"1978","obj_zipCode":"47269","obj_ParkingSpaces":"23","obj_regio3":"großenbaum","obj_objectnumber":"109211192","obj_condition":"well_kept","obj_regio2":"duisburg","ga_cd_test_cxp_expose_widgets":"DEFAULT"}
Scout-ID: 109211192

Gewerbepark Keniastraße - Moderne Lagerhalle mit zwei Sektionaltoren und 9 m Deckenhöhe!

4,90 €
monatl. Miete pro m²
1.978 m²
Fläche
1.978 m²
Lager/Produktion

Lagekriterien

Hauptkriterien

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Objektbeschreibung

Im Gewerbepark Keniastraße befindet sich dieser großzügige Büro- und Hallenkomplex, welcher funktionale und flexible Büro- und Halleneinheiten bietet. 

Momentan stehen folgende Flächen zur Disposition:

Bürofläche	
Erdgeschoss: ca. 165 m²

Lagerhalle: ca. 1.978 m²

Zusätzlich können bis zu 6 Außenstellplätze angemietet werden.

Ausstattung

Bürofläche:
- Bodenbelag: Teppichboden
- EDV-Verkabelung: CAT-5
- Kabelführung: Fensterbankkabelkanäle 
- Sonnenschutz: außen liegend, manuell 
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Damen-WC und Herren-WC mit Duschen 
- Beleuchtung: Rasterdeckenleuchten

Hallenfläche:
- WC-Anlage
- 2 Sektionaltore
- Hebebühne: Tragkraft 5.000 daN, Nutzhub: 1,60 m
- Industrieboden
- Brandmeldeanlage & Rauchmeldeanlage
- Herren-WC

Grundrisse

Erdgeschoss

Erdgeschoss Erdgeschoss

Lage

Der Gewerbepark befindet sich in Duisburg-Großenbaum und zeichnet sich besonders durch seine gute Anbindung aus. 
Die Autobahnauffahrten der A59 sind nur eine Fahrminute entfernt. Von hier aus gelangen Sie schnell und einfach zu den umliegenden Autobahnen A3 und A40. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig in nur ca. 3 Minuten erreicht. Zum Duisburger Hauptbahnhof fahren Sie ca. 10 Minuten. 

1 Fahrminute zur A59 
10 Fahrminuten zum HBF Duisburg
3 Gehminuten zu Anbindungen an den ÖPNV 
15 Fahrminuten zum Flughafen Düsseldorf

Sonstiges

EnEV 2014: Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse stellen nur einen Gestaltungsvorschlag dar und sind unmaßstäblich. Gerne erstellen wir für Sie eine individuelle Raumplanung. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

  • CUBION Immobilien AG
  • Akazienallee 65
  • 45478 Mülheim