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Scout-ID: 109206397

Solide Kapitalanlage in Weil der Stadt!

1.490.000 €
Kaufpreis
19
Zi.
553 m²
Wohnfläche
775 m²
Grundstück
Keller Vermietet

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 50 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

57.4 kWh/(m²a)

Energieeffizienzklasse B

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
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Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen sowie 8 Tiefgaragen- und 5 Außenstellplätzen.

Es teilt sich wie folgt auf: 

Hanggeschoss: 
Zwei 1 Zimmer-Apartments mit Terrasse bzw. Balkon und Tageslicht-Duschbad.


Erdgeschoss:  
Eine 4,5 Zi.-Wohnung mit Balkon, Terrasse, Tageslichtbad mit Dusche, WC, Badwanne und Waschbecken sowie eine spearate Gäste-Toilette.
Eine 3 Zi.-Wohnung mit Balkon und Terrasse, Tageslichtbad mit Dusche, WC, Badewanne und Waschbecken, separate Gäste-Toilette. 


Obergeschoss: 
Zwei 3 Zimmer-Wohnungen jeweils mit Balkon, Tageslichtbad mit Dusche, WC, Badewanne und Waschbecken, separater Gäste-Toilette. 


Dachgeschoss:
Eine 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken, WC und einer separaten Gäste-Toilette sowie ausgebautem Dachspitz. 
Eine 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon, Tageslichtbad und Abstellraum auf dem Dachboden. 


Alle Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen, Tageslichtbäder sowie teilweise über zusätzliche Gäste-WC's. Die Waschmaschinen finden in den jeweiligen Badezimmern ihren Platz. 

Teilweise sind den Wohnungen noch zusätzliche Hobbyräume im UG bzw. EG zugeordnet. Der Garten wird gemeinschaftlich genutzt.  


Im Erdgeschoss befinden sind die Kellerräume sowie der Heizraum und ein Hobbyraum.
Im Untergeschoss sind die Tiefgarage sowie weitere zwei Hobbyräume untergebracht.

Lage

Dieses Objekt ist in ruhiger und doch zentraler Lage von Weil der Stadt-Münklingen gelegen. 

Am Ort befinden sich Kindergarten, Grundschule, Banken sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. 	

Freizeiteinrichtungen wie Kino, Bistros, Restaurants, Hallenbad, verschiedene Sporteinrichtungen und Vereine runden das Erlebnisangebot der Stadt ab. 

Es bestehen sehr gute Busverbindungen zur S-Bahn nach Weil der Stadt sowie in Richtung Heimsheim, Böblingen, Calw und Pforzheim. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nachbarschaft. Dem Individualverkehr wird durch verschiedene Autobahnanschlüsse im Umkreis von ca. 15 km Rechnung getragen.

Der Schwarzwald mit seinen attraktiven Erholungsgebieten liegt direkt vor der Tür und bietet im Hinblick auf die Naherholung vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung.

Sonstiges

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen zu diesem Objekt. Hierfür teilen Sie uns bitte über das Kontaktformular Ihren vollständen Namen sowie Anschrift, Telefon-Nummer und email-Adresse mit. 

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit, insbesondere für zugesicherte Eigenschaften und Maßangaben, können wir keine Haftung übernehmen.
  • IVS Immobilien-Vertriebs GmbH
  • Jahnstr. 1
  • 71263 Weil der Stadt