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Objekt-Nr.: 18 077 109 | Scout-ID: 109205804

PAKET - Fünf Eigentumswohnungen in Altenburg

330.000 €
Kaufpreis
15,5
Zi.
390 m²
Wohnfläche ca.
Balkon/ Terrasse Keller Vermietet

Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zur Wohnung

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Objektbeschreibung

Diese 5 Eigentumswohnungen befinden sich in einem sanierten und gepflegten Mehrfamilienhaus in Altenburg. Großzügige Wohnflächen und optimale Grundrisse bieten ein schönes Zuhause und jede Menge Wohnkomfort. Die Wohnungen haben jeweils zwischen 2 und 3 Zimmer, Balkone (hofseitig und das 3. OG straßenseitig ausgerichtet) sowie Bäder mit Wanne. 

Des Weiteren gehört zu jeder Wohnung ein Kellerraum.

Parkmöglichkeiten findet man direkt vor dem Objekt.

- 5,5-Raum-Wohnung mit ca. 130 m² (1.Obergeschoss)
Kaltmiete: 555,00 €

- 2-Raum-Wohnung mit ca. 65 m² (2. Obergeschoss links)
Kaltmiete: 300,00 €

- 3-Raum-Wohnung mit ca. 68 m² (2. Obergeschoss rechts)
Kaltmiete: 347,70 €

- 2-Raum-Wohnung mit ca. 61 m² (Dachgeschoss links)
Kaltmiete: leerstehend, Neuvermietung mit 4,92€/m²

- 3-Raum-Wohnung mit ca. 60 m² (Dachgeschoss rechts)
Kaltmiete: 337,45 €

Ausstattung

- Balkone

- Laminat bzw. PVC-Designbeläge 

- Tageslichtbäder mit Wanne

- Stellplatzmöglichkeiten direkt vor dem Objekt 

- Kellerabteil zu jeder Einheit

Grundrisse

Lage

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen, jedoch zentralen Lage unweit vom Schlosspark in Altenburg. Die durch ihre Skatkarten bekannte Stadt Altenburg liegt im Zentrum Mitteldeutschlands im Bundesland Thüringen. Geprägt ist der Stadtteil durch sanierte Mehrfamilienhäuser sowie die Nähe zum Altenburger Schloss sowie dem angrenzenden Schlosspark. Am Schlosspark befindet sich das weit über die Grenzen von Thüringen bekannte "Lindenaumuseum" als Besuchermagnet, welches ab 2019 für 48 Mio. Euro nochmals aufwendig saniert wird, ebenso wie das Altenburger Theater. Die Stadt punktet mit einem großen Angebot an Kunst und Kultur. Die Infrastruktur ist dank dem Personennahverkehr gut-der Bahnhof ist fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der direkten Umgebung und sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. 
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: 
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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  • VON POLL IMMOBILIEN Leipzig - LFB Immobilien GmbH
  • Prager Straße 2
  • 04103 Leipzig
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