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Objekt-Nr.: 2021 | Scout-ID: 109202556

Gemütliche Doppelhaushälfte in Ermsleben zu verkaufen

15.000 €
Kaufpreis
3
Zi.
80 m²
Wohnfläche
281 m²
Grundstück
Keller

Internetverfügbarkeit
Die Geschwindigkeit beträgt bis zu 100 MBit/s  
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Kosten

Bausubstanz & Energieausweis

Services passend zum Haus

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte verfügt über ca. 281 m² Grundstücksfläche mit Garage.

Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 80 m², auf 2 Etagen, mit 3 Zimmern, Küche und Bad.

Das Gebäude ist voll unterkellert und bedarf einer umfangreichen Sanierung.

Das Dach, die Elektrik sowie das Badezimmer sollten erneuert werden. Die Heizung ist von 1994 und die Kunststofffenster, welche im Erdgeschoss mit Rollläden ausgestattet sind, wurden 1998 erneuert. Die Küche verfügt zudem über eine Einbauküche, welche mit übernommen werden kann.

Für weitere Informationen steht Ihnen unser Immobilienteam sehr gern zur Verfügung.

Lage

Ermsleben ist ein Ortsteil der Stadt Falkenstein/Harz. Die Stadt befindet sich im Harzvorland zwischen Ballenstedt und Aschersleben und wird von der Selke durchflossen. Dank der Bundesstraße 185 von Ballenstedt nach Aschersleben, welche Ermsleben durchquert, gibt es eine gute Verkehrsanbindung. 

Sonstiges

KEIN MIETKAUF MÖGLICH!

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. 
Flächen- und Maßangaben sind ca. -Werte.

BITTE BEACHTEN SIE:
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir um die Sicherheit und Privatsphäre der Bewohner zu wahren, nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung in unserem Büro zur Verfügung.

Besichtigungen können ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro vereinbart werden.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Das Exposé ist eine Vorabinformation. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allgemein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Unsere Leistungen für Sie als Käufer:
- Besprechung des konkreten Suchwunsches
- ein persönlicher Ansprechpartner vor Ort
- ausschließlich gemeinsame Besichtigungstermine
- kostenlose Finanzierungsvermittlung
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages und Begleitung der notariellen Abwicklung
- Kommunikation mit Behörden und Ämtern

Unsere Leistungen für Sie als Immobilienverkäufer:
- aktuelle Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie
- Immobilienwertermittlung
- Erstellung von Wohnflächenberechnungen und Grundrissen
- Beratung zum Energieausweis nach Energieeinsparverordnung
- Aufnahme von professionellen Fotos und Luftbildaufnahmen mit Drohne 
- Erstellung eines Verkaufsexposés
- Ansprache bereits registrierter Suchkunden
- regionale/überregionale Vermarktung 
- Aufbereitung und/oder Pflege der Immobilie samt Grundstück
- Präsentation des Angebots im Internet
- Abstimmung mit Behörden und Ämtern
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrags
- Begleitung der notariellen Abwicklung
- Objektübergabe inkl. Erstellung eines professionellen Übergabeprotokolls

Das Blickpunkt Immobilien Team freut sich auf Ihren Anruf!
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